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铺面的合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方出租的铺面位于_________，铺面面积为_________平方米。铺面外观及内部结构照片作为附件，双方签字确认。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付铺面租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持铺面卫生等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。如需装修或改建铺面，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应注意保持铺面的卫生和整洁，不得在铺面内外乱扔垃圾。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺面恢复原状，并清理掉所有垃圾。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得将铺面转租或转让给他人。如有特殊情况，需事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金总额的5%计算。

2.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

八、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：_________。

2.铺面面积：_________平方米。

3.铺面用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方交纳保证金人民币_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括租金支付、铺面返还等。

3.抵押物为乙方所有的_________，价值人民币_________元。

4.抵押物应当办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。

5.抵押物不得擅自转让或出租。如需转让或出租，应事先征得甲方同意。

6.抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

7.租赁期限届满或合同解除后，乙方应在返还铺面的同时将抵押物返还给甲方，并办理抵押注销登记手续。

五、维修及保养义务

1.甲方应定期对铺面进行维修和保养，确保铺面的正常使用。维修和保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用铺面的过程中，如发现铺面存在安全