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银行个人住房按揭贷款规定合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（银行）：[银行名称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次贷款事项达成如下协议：

一、贷款对象及用途

1.1本贷款的借款人需是具有完全民事行为能力的自然人。

1.2贷款用途仅限于购买本协议约定的住房。乙方应提供真实、有效的购房合同或协议。

二、贷款金额及期限

2.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整的个人住房按揭贷款。

2.2贷款期限自本合同签订之日起计算，为期[贷款年限]年。

三、贷款利率及还款方式

3.1贷款利率按中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

3.2乙方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式，按期归还贷款本息。

四、担保方式及抵押物

4.1乙方应提供所购住房作为本次贷款的抵押物。

4.2乙方应在本协议签订后办理抵押登记手续，确保甲方抵押权的设立。

五、贷款发放条件及程序

5.2甲方在收到乙方申请及相关资料后，进行审查。审查通过后，甲方将贷款发放至乙方指定账户。

六、违约责任与救济措施

6.1若乙方未按约定还款日期归还贷款本息，甲方有权对逾期部分计收罚息。

6.2若乙方连续三期或累计六期未按时足额还款，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即清偿全部贷款本息。

6.3若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记，甲方有权要求乙方提前还款或采取其他担保措施。

七、其他约定事项

7.1本合同项下的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、合同的变更和解除

本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

甲方（银行）：[银行名称]

盖章：[银行公章]

日期：[签约日期]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

签字：[借款人手写签名]

日期：[签约日期]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（银行）：[银行名称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立以下条款以共同遵守。

第一条贷款内容

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于购买位于[具体位置]的住房。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

3.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。

第二条利率及还款方式

1.贷款利率：本贷款的年利率为[利率百分比]%。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第三条担保

1.乙方应将其所购住房抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.乙方应在本合同签订后办理相关抵押登记手续。

第四条乙方声明与保证

乙方声明和保证如下：

1.其所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。

2.其具有完全的民事行为能力，能够履行本合同项下的所有义务。

3.若发生任何可能影响其履行本合同项下义务的情况，乙方将及时通知甲方。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

2.乙方未能按期偿还贷款本息时，甲方有权要求乙方支付罚息。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

4.乙方按期偿还贷款本息后，甲方应按时发放贷款。

第六条违约责任

1.若乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付罚息，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同项下的任何声明与保证，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（银行）：[银行名称]

法定代表人：[姓名]