房屋租赁合同德佑(房屋租赁合同企业版).docx

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房屋租赁合同德佑(房屋租赁合同企业版)

房屋租赁合同德佑（房屋租赁合同企业版）

随着法律观念的深入人心，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是本店铺精心整理的房屋租赁合同德佑（房屋租赁合同企业版），希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同德佑（房屋租赁合同企业版）1

第一条合同当事人

出租人（甲方）_____

承租人（乙方）_____

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在_____区_____路街（巷、里）_____号楼_____房号的房地产（房地产权证号码_____）出租给乙方作_____用途使用，建筑（或使用）面积_____平方米，分摊共用建筑面积_____平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按_____（月、季、年）结算，由乙方在每_____（月、季、年）的第_____日前按______付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（_____币）_____元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额）甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_____（退回乙方、抵偿租金）

第五条双方的主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、中国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的______%向乙方支付违约金。

2、甲方应负的修缮责任：

3、租赁期间转让该房屋时，须提前_____个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前_____日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_____%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_____日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

1、_____

2、_____

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）______

证件号码：_____

联系电话：_____

_____年_____月_____日

乙方（签章）______

证件号码：_____

联系电话：_____

_____年_____月_____日

房屋租赁合同德佑（房屋租赁合同企业版）2

甲方（出租方）：______（姓名）

乙方（承租方）：______（姓名）

双方根据《中国合同法》就租赁事项达成如下协议：

一、甲方将位于_____房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、租赁期至_____年_____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

四、租金及押金交纳时间：

租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金_____元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月