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商家商铺租赁合同(示范合同)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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商铺租赁合同

商家商铺租赁合同(示范合同)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

租赁(其它)NO.

出租人：

承租人：

出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房

屋（详细见附件-1）。承租人根据自身经营要求，欲承租该房屋用于

经营。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为

明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁房屋和期限

1、出租人将（以下简称“该房屋”），租赁给承租人经营。

2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米（见附

件-2）。

第2页

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商铺租赁合同

3、租赁期限为年，起租自年月日起至年月日止。

第二条：产权及租赁期保证

出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，

倘若有任何第三人对本合同项下的该房屋提出权利主张，一律有由

出租人自行处理。

第三条：经营范围和营业时间

1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。承

租人在该房屋经营下列业务：。承租人不得将该房屋作任何非法或

不道德的用途。承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范

围。

2、出租人认定承租人在的每天营业时间为：上午时至下午时；

出租人有权根据的整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整。

第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金

1、承租人承租的该房屋，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人

民币元，其中第一年度租金为人民币元。承租人于年;月日前

支付给出租人。第二年度租金人民币元，承租人分二次支付给出租

第3页

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人，于年

月日前支付租金人民币元。如逾期支付，承租人自逾期之日起支

付出租人每日的逾期违约金，直到付清全部租金为止。

2、本合同签订之日，承租方需支付定金元。该定金自起租日起自

动转为本合同保证金。

3、保证金由出租人在整个租赁期间保存。本合同届满后，双方不再

续订合同的情况下，此保证金中的元由出租人在十日内退还给承租

人，但不计利息。剩余部分即元自然转变为产品售后服务保证金，

由出租人保管六个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，

将此保证金退还给承租人，亦不计息；如发生客户投诉时，出租人

应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能

妥善处理或承租人丧失处