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房产公司与外资超市的商场租赁合同6篇

篇1

甲方：XXX房产公司（以下简称“出租方”）

位置：[房产公司位置]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方：XXX外资超市（以下简称“承租方”）

位置：[外资超市位置]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并有权出租的房产的合法代表，乙方拟租用甲方商场用于经营超市，为明确双方权利义务，确保合同目的得以实现，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其位于[具体位置]的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方开设超市之用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同终止。若双方有意续租，应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币[具体金额]。租金支付方式如下：每半年支付一次，每次支付总租金的XX%，总计付款次数为XX次。首次支付日期为合同生效后的XX个月内。逾期支付的，乙方应支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，若乙方履行完毕所有义务且无违约情况，甲方将全额退还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

第五条物业交付及验收

5.1合同签订后XX日内，甲方应将租赁物业交付给乙方。乙方应在收到物业后的XX日内进行验收，并签署验收报告。如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

按时收取租金及滞纳金。

监督乙方按照合同约定使用租赁物业。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

6.2甲方的义务：

确保租赁物业的所有权无争议。

确保物业符合约定的用途。

为乙方提供基本的物业服务。等等。具体细节在合同内详细列出。

第七条乙方的权利与义务

乙方的权利与义务条款详尽列明在本合同中，包括但不限于：使用租赁物业、支付租金和保证金、遵守物业管理规定等。具体内容由双方根据实际情况进行约定。具体内容详见合同文本。

篇2

甲方（房产公司）：____________________

乙方（外资超市）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的__________商场（以下简称“商场”）的部分面积出租给乙方，供乙方用于开设超市。

2.商场的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物位置及面积图》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币________元。租金支付日期为每______个月的第______日。

四、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，确保商场的安全、卫生、整洁等。

2.乙方在商场内的经营行为应符合国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内，不得将商场转租、转让或用于担保等。如需调整经营业态或品牌，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同的修改、补充应