临街面包房店铺租赁合同10篇.docxVIP

临街面包房店铺租赁合同10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就乙方租赁甲方临街面包房店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的临街面包房店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的店铺用途为经营面包房，包括但不限于制作、销售面包、蛋糕、甜点等食品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提交有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月XX日前向物业管理公司支付当月的水、电、气等费用。

3.乙方应在每年XX月XX日前向物业管理公司支付下一年的物业管理费。

五、店铺装修及设施

1.乙方在租赁期间有权对店铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用店铺内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期满，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方的装修或设施损坏导致无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲、乙双方应按时履行各自的义务。如一方违约，违约方应向另一方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本合同的继续履行。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街面包房店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的临街面包房店铺出租给乙方，乙方用于经营面包及相关配件。该店铺的具体位置为__________，面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店铺及内部设施恢复原状并归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用_____方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，协商解决。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应自行承担房屋的维修费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同终止与解除

1.租赁期内，双方均不得无故终止合同。如一方违反约定，需承担相应的违约责任。

2.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定条件。

甲方违反合同约定，严重影响乙方经营。

不可抗力导致房屋无法正常使用。

3.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方未按时支付租金或保证金。

乙方违反合同约定，严重影响甲方利益。

不可抗力导致房屋无法正常使用。

七、