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无偿使用产权协议书

?甲方（产权方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（使用方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有特定产权的标的物，乙方因[具体使用目的]需要，甲方同意乙方无偿使用该标的物。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿使用产权协议书：

一、标的物或服务具体描述

（一）标的物基本情况

1.房产

甲方拥有位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房产证号：[具体证号]）。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构类型]，包含[房间数量及布局等详细描述]。房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、厨卫设备等]。

2.土地

甲方拥有位于[土地地址]，面积为[X]平方米的土地（土地使用证号：[具体证号]）。土地用途为[土地用途，如工业、农业等]，土地性质为[国有土地或集体土地等]。

3.其他（如有）

[详细描述其他标的物的具体情况，如设备、场地等]

（二）服务内容（如有）

若涉及服务，详细说明服务的具体内容、标准、要求等。例如：

甲方为乙方提供与标的物相关的[服务名称，如物业管理服务等]，服务内容包括但不限于[列举具体服务项目，如房屋维修、环境卫生维护等]，服务标准应达到[具体标准要求，如符合国家相关行业标准等]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定监督乙方对标的物的使用情况。

甲方有权在提前通知乙方的情况下，对标的物进行必要的检查、维护，但应尽量减少对乙方正常使用的影响。

在乙方违反本协议约定时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还标的物。

2.义务

甲方应确保其对标的物拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应按照本协议约定向乙方提供标的物，并保证标的物在交付时符合正常使用状态。

甲方应负责标的物的基本维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并进行维修。

甲方应协助乙方办理与标的物使用相关的必要手续，但费用由乙方承担（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在本协议约定的范围内无偿使用标的物。

乙方有权根据使用目的对标的物进行合理的使用和安排，但不得违反法律法规及本协议约定。

在使用过程中，乙方发现标的物存在质量问题或安全隐患等影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时处理。

2.义务

乙方应按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

乙方应妥善保管和使用标的物，不得损坏标的物及其附属设施设备。如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按时向甲方支付与标的物使用相关的应由乙方承担的费用（如有），如水电费、物业费等。

乙方在使用期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用标的物从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将标的物转借、转租给第三方使用。

本协议终止或解除后，乙方应立即返还标的物，并保证标的物的完好状态。如乙方未能按时返还或标的物存在损坏，乙方应承担相应的责任。

三、使用期限

本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要继续使用，应在本协议期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订协议。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供标的物或标的物存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应按照乙方因无法使用标的物而遭受的实际损失进行赔偿。损失包括但不限于乙方为使用标的物而投入的前期费用、预期利益损失等。

2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担乙方因此遭受的损失。损失计算方式为因无法正常使用而减少的收益或增加的成本等。

（二）乙方违约责任

1.若乙方擅自改变标的物用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还标的物。乙方应按照本协议使用期限内标的物的市场