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支付保证金套房租赁合同7篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

出租方与承租方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就承租方租赁出租方的套房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.出租房屋：出租方将其所有的位于[房屋位置]的套房出租给承租方使用。

2.房屋面积：该套房的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：承租方可以将该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]年。

2.起租日期：租赁期限自[起租日期]起计算。

3.续租条款：租赁期限届满后，若承租方希望续租，应在租赁期限结束前60天向出租方提出书面申请，出租方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金标准：承租方每月需向出租方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：租金按[支付方式]（月/季/半年/年）支付，每次支付[支付金额]元。

3.支付时间：租金应在每月的第一个工作日支付。

4.保证金：承租方在签订合同时需向出租方支付[保证金金额]元作为保证金，用于确保承租方能履行本合同的所有条款。租赁期满后退还。

四、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方的权利与义务：

-出租方有权按时收取租金，并在承租方违约时扣除相应的款项。

-出租方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

-出租方需尊重承租方的合法权益，不得无故干扰承租方的正常居住。

2.承租方的权利与义务：

-承租方有权在租赁期限内使用房屋，并享受相应的生活设施。

-承租方需按时支付租金，并在租赁期满后退还房屋。

-承租方需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

-承租方需遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.出租方的违约责任：若出租方在租赁期限内擅自提高租金或干扰承租方的正常居住，需承担相应的违约责任。

2.承租方的违约责任：若承租方逾期支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。出租方有权在承租方违约时扣除保证金作为违约金。

六、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向[管辖法院]提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]。

3.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。

4.律师费：若一方需要聘请律师处理相关法律事务，相关费用由该方自行承担。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期限内，双方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前60天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.房屋交付：出租方需在签订合同时向承租方交付房屋钥匙及相关物品，并确保房屋处于良好的居住状态。

2.房屋返还：租赁期满后，承租方需将房屋及其设施恢复原状（自然磨损除外），并将房屋返还给出租方。

3.物业管理费：物业管理费由[物业管理费承担方]方承担。具体费用及支付方式详见物业管理协议。

4.水电费及其他费用：水电费及其他因居住产生的费用由[水电费及其他费用承担方]方承担。具体费用及支付方式详见相关协议。

5.消防与安全：承租方需严格遵守消防与安全规定，确保房屋内的消防安全及自身安全。

6.家具及电器使用：承租方需爱护房屋内的家具及电器设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

7.装修及改建：承租方如需对房屋进行装修或改建，需事先获得出租方的书面同意，并确保装修及改建符合相关规定及安全要求。

8.环保卫生要求：承租方需保持房屋的整洁卫生，不得乱扔垃圾或排放污染物。如有违反环保卫生规定的行为，需承担相应的法律责任

篇2

出租人（甲方）：

位置：

联系电话：

承租人（乙方）：

位置：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：套房。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满