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二零二五版住建局直属物业管理委托合同

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：_____________________________

鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于________________________的物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、安全保障、环境卫生、公共设施维修等。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对物业进行日常管理，确保物业的安全、整洁、有序。

2.2乙方应负责物业的维修保养工作，对损坏的公共设施及时进行维修或更换。

2.3乙方应定期对物业进行清洁和消毒，保持公共区域的环境卫生。

2.4乙方应负责物业的安全保卫工作，包括门卫、监控、消防等。

2.5乙方应协助甲方处理业主的投诉和建议，及时反馈处理结果。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用

4.1乙方提供的服务费用为人民币____元/月，共计____元/年。

4.2服务费用支付方式：甲方应于每月____日前支付乙方上一个月的服务费用。

4.3乙方提供的服务如超出本合同约定的范围，甲方应另行支付费用。

五、双方责任

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应按时支付乙方服务费用。

5.1.2甲方应配合乙方进行物业管理工作，包括但不限于提供相关资料、协调业主关系等。

5.1.3甲方应承担因自身原因导致乙方无法正常履行服务义务的责任。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理工作的合法性。

5.2.3乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、签署

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

代表人（签字）：_____________________________

代表人（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

甲方（委托方）信息：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（受托方）信息：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________