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上海市房屋出租合同范本9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的上海市区（县）路弄（村）号单元（部位）出租给乙方使用。

2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自起租之日（即签订本租赁合同之日）起计算。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应当如期交还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按年向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

3.乙方同意甲方从租赁保证金中扣除租金及相关费用。若租赁保证金不足，乙方应在接到甲方通知后三日内补足租赁保证金。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：元整）。

2.租赁保证金主要用于以下方面：一是用于冲抵乙方因违约、损害应向甲方支付的款项。二是用于担保租赁债务的履行。三是甲方在租赁期满或合同终止时，用于冲抵应由乙方承担的租金、滞纳金、违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满或合同终止时，在乙方交清租金、滞纳金、违约金、赔偿金等费用后，甲方应返还租赁保证金（不计利息）。如租赁保证金不足冲抵应由乙方承担的租金、滞纳金、违约金、赔偿金等费用，甲方有权向乙方追偿。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、水电费、电话费、上网费、有线电视费、房屋租赁税等费用。具体金额以物业公司或相关部门出具的票据为准。

2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付首期物业管理费元（大写：元整）。物业管理费按年缴纳，每年月日前支付下一年度的物业管理费。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

3.乙方同意在签订本合同时向甲方支付首期供暖费元（大写：元整）。供暖费按年缴纳，每年月日前支付下一年度的供暖费。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

4.乙方同意在签订本合同时向甲方支付首期燃气费元（大写：元整）。燃气费按年缴纳，每年月日前支付下一年度的燃气费。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

5.乙方同意在签订本合同时向甲方支付首期水电费元（大写：元整）。水电费按年缴纳，每年月日前支付下一年度的水电费。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

6.乙方同意在签订本合同时向甲方支付首期电话费元（大写：元整）。电话费按年缴纳，每年月日前支付下一年度的电话费。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

7.乙方同意在签订本合同时向甲方支付首期上网费元（大写：元整）。上网费按年缴纳，每年月日前支付下一年度的上网费。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

8.乙方同意在签订本合同时向甲方支付首期有线电视费元（大写：元整）。有线电视费按年缴纳，每年月日前支付下一年度的有线电视费。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

9.乙方同意在签订本合同时向甲方支付首期房屋租赁税费元（大写：元整）。房屋租赁税费按年缴纳，每年月日前支付下一年度的房屋租赁税费。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金元。

六、房屋使用要求及维修责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或变更房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自理。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状

篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、