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消防管道共用协议书

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方在[具体项目名称]中存在消防管道共用的需求，为明确双方的权利义务，保障消防设施的正常使用和安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.消防管道系统现状

本项目中的消防管道系统包括但不限于室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防喷淋系统等。消防管道的材质为[具体材质]，管径规格从[最小管径]至[最大管径]不等，分布于[详细分布区域，如建筑物的楼层、房间等]。

2.共用范围

双方同意共用的消防管道范围为[明确具体的共用管道段落或区域]。该共用部分应满足消防法规和相关标准的要求，能够正常运行并承担相应的消防功能。

3.服务内容

甲方负责对共用消防管道系统进行日常巡查，包括检查管道是否有漏水、损坏、堵塞等情况，并及时记录巡查结果。

乙方负责按照消防法规和相关标准的要求，对共用消防管道系统进行定期维护保养，包括但不限于管道的清洗、试压、防腐处理，阀门的检修、更换，消防设备的调试、检测等工作，确保消防管道系统始终处于良好的运行状态。

双方应共同配合消防部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。如因共用消防管道系统出现问题导致消防部门的处罚，双方应共同承担责任，并积极采取措施进行整改。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的消防管道维护保养工作进行监督，提出合理的意见和建议。

在共用消防管道系统出现问题时，有权要求乙方及时进行维修和处理。

2.义务

按照本协议的约定，向乙方支付消防管道维护保养费用。

协助乙方进行消防管道系统的巡查、维护保养等工作，提供必要的便利条件。

不得擅自改动或损坏共用消防管道系统，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议的约定，收取消防管道维护保养费用。

在进行消防管道维护保养工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照国家有关消防法规和相关标准的要求，制定详细的消防管道维护保养计划，并严格按照计划进行维护保养工作。

定期向甲方提交消防管道维护保养报告，报告内容应包括维护保养工作的执行情况、发现的问题及处理结果等。

确保消防管道维护保养工作的质量，如因乙方原因导致消防管道系统出现故障或不符合消防要求，乙方应承担相应的责任，并及时进行修复。

负责保管与共用消防管道系统相关的资料和文件，如管道图纸、维护保养记录等，以备消防部门检查和双方查阅。

三、费用及支付方式

（一）费用标准

甲方应向乙方支付的消防管道维护保养费用为每年人民币[X]元。该费用包括乙方为完成本协议约定的服务内容所发生的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、交通费用等。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付本年度消防管道维护保养费用的[X]%作为预付款；在乙方完成本年度消防管道维护保养工作，并提交维护保养报告后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的[X]%费用。

乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供合法有效的发票。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防管道维护保养工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。

2.若甲方擅自改动或损坏共用消防管道系统，导致乙方无法正常履行维护保养义务或造成消防管道系统损坏的，甲方应承担相应的修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议的约定制定维护保养计划或未按时进行维护保养工作，每逾期一日，应按照本协议约定费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定费用的[X]%向甲方支付违约金。

2.若乙方因维护保养工作质量问题导致消防管道系统出现故障或不符合消防要求，乙方应立即进行修复，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应