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房屋转让权利保证合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋为其合法所有，并已获得了该房屋的全部权利。

二、房屋转让价格

双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[房屋价格]元。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

甲方应在收到乙方支付的转让款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，所有设施完好，并能正常使用。

四、权利保证

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何形式的产权纠纷或法律问题。如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方的相关损失。

2.甲方保证在房屋交付前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。如乙方在入住后发现未结清的费用，甲方应负责处理并承担相应的费用。

3.甲方保证在房屋交付前，已对该房屋进行了必要的维修和保养。如乙方在入住后发现房屋存在严重质量问题或安全隐患，甲方应负责处理并承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。如因甲方的违约行为导致乙方无法获得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致甲方无法按时收到转让款或无法按时交付房屋，乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款，并承担相应的法律责任。

2.在合同生效期间，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未结清的费用或未处理的纠纷，双方应继续承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋位置]的房产，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，产权年限为[产权年限]年。甲方已为该房产办理了《房屋所有权证》，证书编号为[证书编号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在合同签订后[支付时间]内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让款项后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产无其他纠纷、无抵押、无查封等限制产权转移的情况。

2.乙方应在接收房产后[过户时间]内，办理完成房产过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、权利保证及违约责任

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权，并承诺在过户完成前，不得将房产转让给任何第三方，也不得在房产上设定抵押、查封等限制产权转移的权利负担。如甲方违反上述承诺，导致乙方无法完成过户，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方保证在过户完成后，严格遵守国家法律法规和房屋管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构和公共部位。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此产生的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均