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合同范本购房合同：商品房预售合同10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.物业位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。具体面积以房地产权证书登记为准。

二、预售价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

一次性付款。

银行贷款。

其他方式。

3.甲方账户信息：

开户银行：____________________。

账户名称：____________________。

账号：____________________。

三、房屋交付及装修标准

1.房屋交付日期：预计为______年______月______日。如遇特殊情况，甲方将提前通知乙方。

2.房屋装修标准：按照甲方提供的样板房进行装修，具体标准详见附件。

四、物业保修及物业管理

1.甲方负责房屋的保修工作，保修期限为______年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.物业管理由甲方指定的物业公司负责，物业管理费用由乙方承担。具体费用标准详见物业管理协议。

五、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的万分之______计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的万分之______计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。若乙方逾期超过______个月仍未支付完毕，甲方有权解除本合同。

3.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：房屋装修标准、物业管理协议等。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

注册位置：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方向乙方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________________________

2.物业位置：__________________________________

3.房屋类型：______________________（如公寓、住宅等）

4.房屋面积：__________平方米（建筑面积）

5.房屋结构：______________________（如框架、砖混等）

6.房屋用途：用于居住目的或其他用途等。详细情况以《商品房预售许可证》所载信息为准。

二、预售条件与依据

甲方已依法取得《商品房预售许可证》，且该物业已满足预售条件。乙方自愿购买甲方预售的商品房，并同意按照本合同的约定支付购房款项。

三、购房