通用农村房屋买卖合同范本7篇.docx

通用农村房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张XX

位置：陕西省XX市XX镇XX村XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李XX

位置：陕西省XX市XX镇XX村XX街XX号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于陕西省XX市XX镇XX村XX街XX号的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。甲方已领取了该房屋的《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付元，剩余部分以现金方式支付。甲方在收到全款后应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、门窗完好、电路畅通等，确保乙方能够正常居住使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金元整（大写：元整），并赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金元整（大写：元整），并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的合法性，不存在任何纠纷和争议。如因甲方原因导致该房屋无法过户或无法正常使用，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和村庄规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：张XX

日期：2025年5月1日

乙方（签字）：李XX

日期：2025年5月1日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为XX层XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，集体土地建设用地使用证编号为XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方在签订合同时一次性支付XX元（大写：XX元）给甲方。

2.剩余房款XX元（大写：XX元），乙方在办理完房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及办证

1.甲方在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保障乙方正常使用。

2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助甲方办理相关税费缴纳等事宜。

3.甲方在办理完房屋过户手续后，将房屋相关证件交给乙方，并保障乙方正常使用。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

五、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

七、其他事项

1.甲方在出售房屋前确保房屋没有任何纠纷和争议，如有纠纷和争议，由甲方自行承担法律责任。

2.乙方在购买房屋后需自行承担房屋的日常维护、修缮等费用。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：