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房地产合作开发合同范本模板10篇

篇1

甲方：_________，位置：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，位置：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就房地产合作开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术。

2.甲方和乙方共同成立一个项目公司，负责项目的开发和运营。

3.项目公司的股权结构为甲方占XX%，乙方占XX%。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金和技术支持。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。

3.甲方有义务确保土地的使用权清晰，无纠纷。

4.乙方有义务按照合同约定提供资金和技术支持，并确保资金和技术的安全性和稳定性。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定提供资金和技术支持，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果因不可抗力因素导致项目无法按时开工或无法按时完成，甲乙双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.如果甲乙双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如果甲乙双方协商一致，可以书面形式终止本合同。但终止合同前，双方应处理好已发生和未完成的工作及相关费用结算问题。

3.如果一方违反合同约定或发生不可抗力因素导致项目无法继续进行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止本合同。但终止合同前，双方应协商确定已发生和未完成的工作及相关费用结算问题。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的土地使用权和资金和技术支持的具体事项，应由甲乙双方另行签订相关协议。相关协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的各项条款和约定，双方应严格遵守并执行。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同中的各项费用结算和支付方式，双方应根据实际情况进行协商确定。并应在相关协议中明确约定。

5.本合同中的保密条款和保密义务，双方应严格遵守并执行。未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露对方的商业机密和保密信息。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（投资方）：

位置：

法定代表人：

联系电话：

乙方（合作方）：

位置：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在房地产领域各有所长，甲方拥有充足的资金，乙方拥有专业的技术和管理经验，双方同意共同合作开发房地产项目。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房地产合作开发合同：

一、合作方式

1.甲方和乙方共同出资，成立一个独立的房地产项目开发公司，双方各占一定比例股份。

2.甲方负责提供项目所需的全部资金，乙方负责提供技术和管理经验。

3.项目开发过程中，双方应充分发挥各自的优势，共同推动项目的顺利进行。

二、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为项目开工之日起至项目结束之日止。

2.若项目提前结束或双方协商一致终止合作，本合同自动终止。

三、权利和义务

1.甲方权利：

甲方有权参与项目的决策和管理，对乙方的决策享有否决权。

甲方有权监督乙方的开发工作，确保项目按照合同约定的方式进行。

甲方有权在合作期满后，按照合同约定分配利润。

2.甲方义务：

甲方有义务按照合同约定提供项目所需的全部资金。

甲方有义务协助乙方办理项目相关的手续和证件。

甲方有义务在合作期间，不得将持有的股份转让给第三方。

3.乙方权利：

乙方有权参与项目的决策和管理，对甲方的决策享有否决权。

乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保资金用于项目开发。

乙方有权在合作期满后，按照合同约定分配