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上海市优惠价房购买合同6篇

篇1

甲方：_________（出售人）

乙方：_________（购买人）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买优惠价房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于上海市XX区XX路的“XX小区”优惠价房。该房屋的具体幢号、单元号、面积、价格等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、购房款的支付

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定银行账户。具体支付方式和流程详见附件二《购房款支付说明》。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款收据，并在本合同约定时间内向乙方交付房屋。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定时间内，将房屋交付给乙方。具体交付时间以甲方发出的《交付通知书》为准。

3.房屋交付后，乙方应对房屋进行验收。如验收中发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.若甲方未在本合同约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三《违约责任条款》。

2.若乙方未在本合同签订之日起五个工作日内支付购房款，或支付的购房款不足或不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三《违约责任条款》。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋基本情况表》、《购房款支付说明》、《违约责任条款》等。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

附件一：《房屋基本情况表》

（包括房屋的具体幢号、单元号、面积、价格等）

附件二：《购房款支付说明》

（包括支付方式、银行账户等）

附件三：《违约责任条款》

（包括违约责任的承担方式等）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买优惠价房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体位置]。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米。

4.优惠价格：人民币[具体金额]元。

二、付款方式和时间

1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内，向甲方支付购房款人民币[具体金额]元。

2.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付和验收

1.甲方应当在收到乙方全款后的[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.如果乙方未按照合同约定向甲方支付购房款，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[具体比例]%。

2.如果甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[具体比例]%。

五、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决具有最终的法律约束力，双方应遵守裁决结果。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.乙方应保证按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.本合同