高档小区委托物业服务合同书9篇.docxVIP

高档小区委托物业服务合同书9篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（物业服务公司）：

根据有关法律、法规及规范性文件，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对甲方管理的高档小区提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理、公共秩序维护、绿化养护、卫生保洁、垃圾清运、水电维修等。

2.乙方应严格按照甲方制定的物业服务标准和要求，提供全面、优质的物业服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

2.在服务期限内，乙方应确保物业服务的连续性和稳定性，不得擅自中断或终止服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按照乙方提供的服务内容和标准支付。具体费用包括物业管理费、公共秩序维护费、绿化养护费、卫生保洁费、垃圾清运费、水电维修费等。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付物业服务费用。支付方式一般为银行转账或现金。具体支付时间和方式以双方协商为准。

四、物业服务标准和要求

1.乙方应确保物业服务符合相关法律法规和规范性文件的要求。

2.乙方应制定并执行严格的物业服务标准和流程，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训和教育，提高服务水平。

4.乙方应建立有效的投诉处理机制，及时受理并处理甲方的投诉。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，一般包括支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未能按照合同约定支付物业服务费用，也应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，一般包括支付违约金、赔偿损失等。

3.在履行合同过程中，如因乙方的过错导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况而定，一般包括赔偿损失、恢复原状等。

六、争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议和问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但解除合同前，双方应尽力协商解决相关事宜，以减少损失。

篇2

甲方（委托方）：__________

位置：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：__________物业服务有限公司

位置：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方需要对其高档小区进行物业管理服务，特委托乙方提供物业服务，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安全防范、客户服务等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，为甲方提供优质的服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括基本服务费和增值服务费。具体费用标准详见附件一。

3.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量标准提供服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方正常开展物业服务。

3.乙方应按照本合同约定为甲方提供物业服务，并保守甲方商业秘密。

4.乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。

六、违约责任