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房屋合同转让书范本

甲方（转让方）名称：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）名称：____________________

身份证号：____________________

丙方（房屋所有权人）名称：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法享有的房屋权益转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

5.土地使用权证号：____________________

二、转让价款

1.甲方同意将上述房屋的权益转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付给甲方。

三、转让手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

2.乙方应承担过户过程中发生的所有税费、手续费等相关费用。

3.过户手续办理完毕后，乙方依法取得房屋所有权。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况符合本合同约定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。

2.由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（房屋所有权人）：____________________

签订日期：____________________