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2025年实用版解除房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

位置：_____________________________

联系电话：__________________________

法定代表人或授权代表人：____________

乙方（承租方）：____________________

位置：_____________________________

联系电话：__________________________

法定代表人或授权代表人：____________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：___________________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的房屋签订了租赁合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定解除该租赁合同。为明确双方权利义务，特达成以下解除房屋租赁合同协议书：

一、协议目的及依据

双方同意解除原签订的房屋租赁合同，并按照本协议约定处理相关事宜。本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，秉承平等、自愿、公平和诚实信用的原则制定。

二、解除原因及时间

双方一致同意，自本协议生效之日起解除原房屋租赁合同。解除原因系双方协商一致决定终止租赁关系。双方不存在争议或纠纷。

三、房屋状况及交接事项

（一）甲方已对该房屋进行全面检查，确认房屋及其附属设施完好无损，乙方未对房屋结构及外观造成破坏。房屋内部设施如墙壁、地板等均保持良好状态，无需乙方赔偿损失。

（二）双方确认已进行房屋的完整交接。交接事项包括但不限于水电供应、设施设备使用情况等，详见交接清单。乙方应当将房屋及其附属设施归还甲方并保持正常使用状态。

（三）乙方已经缴纳的租金及押金处理情况如下：租金结算至本协议生效之日，剩余租金由甲方退还乙方。押金在扣除因乙方原因产生的费用后，剩余部分退还给乙方。

（四）乙方应当妥善保管房屋钥匙等物品，并在协议生效后及时归还甲方。

（五）乙方已结清房屋内的水费、电费等公用事业费用。双方共同确认无误后办理相关手续。

（六）本协议签订后，乙方不得再对房屋进行任何改动或损坏，如有损坏需承担赔偿责任。

（七）双方共同确认本协议签订后，原租赁合同终止履行，双方之间不存在其他未处理的纠纷和争议。

四、违约责任及赔偿标准

（一）甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

（二）如乙方未按照本协议约定完成房屋交接事项，应按未交接物品价值的XX%向甲方支付违约金。

（三）如甲方未能按照本协议约定退还租金及押金等费用，应按未退还金额的XX%向乙方支付违约金。

（四）其他违约情形，违约方应当向守约方承担因其违约行为造成的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方之前签订的房屋租赁合同，现因某些原因需解除该租赁合同，为明确双方权益，经协商一致，达成以下协议：

一、解除原因

双方同意，本合同因____________________原因而解除。解除原因应明确具体，便于双方理解。

二、解除时间

双方共同确认，本合同的解除时间为____年____月____日。自该时间点起，原租赁合同不再具备法律效力。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付但尚未使用的租金，甲方应当在合同解除后____个工作日内无息退还。

2.乙方应按照约定支付至合同解除之日的租金，甲方应提供相应的收款证明。

四、房屋状况

1.乙方应确保房屋及其内部设施完好无损，如有损坏，应负责修复或按价值赔偿。

2.房屋内新增的附属设施，双方应协商处理，可移动部分由乙方带走，不可移动部分根据双方协商进行处置。

五、押金处理

1.如合同解除系因乙方违约导致，甲方有权依照原合同约定扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

2.如合同解除非因任何一方违约导致，押金应全额退还。

3.押金退还方式及时限：____________________。

六、双方责任与义务

1.甲乙双方应共同确保解除过程中的水、电、煤气等公用事业费用的结算与过户。

2.甲乙双方应互相配合，完成房屋的腾空、清洁及物业交接工作。

3.甲乙双方应妥善解决因合同解除而产生的其他相关