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【精品】农村二手房转让合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（买受人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的农村二手房的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一处位于__________（详细位置）的农村二手房，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，院落面积__________平方米。房屋的权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

本合同签署之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元。

在办理房屋过户手续完成之日起_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签署之日起_____日内将房屋交付给乙方，并移交相关附属设施及物品清单。

2.双方应在房屋交付后_____个月内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币__________元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币__________元给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

2.房屋过户所需税费由乙方承担。

3.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附则

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村二手房的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________（详细位置）。

2.房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

3.房屋内附属设施包括_______________________________等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币____元（大写：____元整）的价格转让给乙方。

2.乙方在签订本合同后____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.剩余款项人民币____元（大写：____元整）在甲乙双方完成房屋权属变更登记后一次性支付。

三、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后____日内提供房屋所有权证明及其他相关文件。

2.甲乙双方应在乙方支付剩余款项后的____日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋权属变更登记手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方责任

1.甲方应确保房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因造成交易无法进行，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的所有损失，并支付违约金____元（大写：____元整）。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金支付给甲方，甲方有权解除本合同。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________