2025中国房地产产业链（装配式建筑、智能家居）数字化趋势地图.pdfVIP

2025中国房地产产业链（装配式建筑、智能家居）数

字化趋势地图

中国房地产产业链正在经历深刻的数字化转型，其中装配式建筑和智能家居作为重要组成部分，展现出

强劲的数字化发展态势。根据最新数据显示，2024年我国房地产信息化行业市场规模已达2386.91亿

元，同比增长19.4%，装配式建筑市场规模突破1.7万亿元，智能家居市场规模达到7590亿元。人工智

能、物联网、BIM技术、云计算等新兴技术正深度融入房地产产业链各环节，推动行业从传统粗放式发

展向精细化、智能化、绿色化转型。装配式建筑领域的数字化程度不断提升，BIM技术应用率在重点地

区已达69.4%，智能家居行业AI技术渗透率预计将从2022年的25%提升至2025年的50%，数字化技

术正成为房地产产业链高质量发展的核心驱动力。

房地产信息化行业整体发展态势

房地产信息化作为产业数字化转型的基础支撑，正呈现快速增长态势。随着大数据、云计算、人工智

能、物联网等技术在房地产领域的广泛应用，行业数字化进程显著加速12。

房地产信息化的核心在于利用信息技术对房地产行业各个环节进行数字化、网络化和智能化改造，实现

房地产资源的优化配置、业务流程的高效运作以及服务质量的显著提升23。当前，房地产信息化已

覆盖项目规划、设计、施工、销售到运营管理的全链条环节。

表1：中国房地产信息化行业市场规模发展情况

年份市场规模（亿元）同比增长率数据来源

2023年1998.84-智研咨询12

2024年2386.9119.4%智研咨询12

从产业链结构来看，房地产信息化行业产业链涵盖上游硬件设备供应商、软件开发商及数据服务提供

商，中游信息化解决方案与服务提供商，以及下游房地产企业和终端用户13。头部房企在营销数字

化、AI赋能、BIM与CIM融合等方面率先探索，数字化基础显著增强，营销数字化已成为标配，覆盖率

持续100%4。

行业发展呈现明显的区域特征，重点企业主要集中于辽宁、上海、广东、河北等地2。上海作为国际化

大都市，汇聚了众多创新型企业，引领行业技术潮流；广东凭借活跃的市场经济和强大的科技创新能

力，成为房地产信息化企业的重要聚集地。

装配式建筑数字化转型分析

装配式建筑作为建筑工业化的重要体现，其数字化程度直接影响建筑质量和效率。当前，装配式建筑正

通过数字化技术实现设计、生产、运输、施工全流程的优化升级5。

表2：中国装配式建筑市场规模及结构分析

指标2023年数据占比数据来源

装配式建筑总市场规模17381亿元100%新浪财经6

装配式混凝土结构11135亿元64.1%新浪财经6

装配式钢结构6246亿元35.9%新浪财经6

新开工面积7.5亿平方米-新浪财经6

占新建建筑面积比例28.5%-新浪财经6

装配式建筑的数字化应用主要集中在BIM技术、智能制造技术和云平台集成三个方面。BIM技术在装配

式建筑中的应用已相对成熟，上海市作为重点推进地区，装配式建筑项目中BIM技术应用情况表现突出

7

。

表3：BIM技术在装配式建筑中的应用情况（上海市2019年数据）

项目类型项目总数BIM应用项目数BIM应用率数据来源

装配式建筑项目824个572个69.4%上海市绿色建筑协会7

BIM技术在预制装配式建筑的设计、构件生产、物流运输、现场施工、物业运维等阶段均有所应用7。

通过数据化预制构件参数，形成装配式建筑各环节间基于BIM的数据传递与协同，辅助生产部门、施工

单位协同配合设计。装配式建筑的数字化发展正朝着全链条数字化、行业整合与协同