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出租屋合同样板10篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的出租屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、出租屋基本情况

甲方将其合法所有的出租屋出租给乙方使用，该出租屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该出租屋进行必要的装修和改造，但不得改变出租屋的结构和安全性能。

二、租赁期限

该租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将出租屋返还给甲方，并保证出租屋的整洁和完好。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________。租金支付时间为每_________个月支付一次，每次支付_________元。乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，并确保支付的安全性和及时性。

四、押金及退还方式

乙方在租赁期开始前向甲方支付押金_________元。租赁期满，乙方返还出租屋并清理完毕后，甲方将押金退还给乙方。但如乙方未返还出租屋或未清理完毕，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、出租屋的维修与保养

乙方应负责出租屋的维修和保养工作。在租赁期内，如出租屋出现损坏或故障，乙方应及时修复并承担相关费用。甲方有权对出租屋的维修情况进行监督，并要求乙方在维修过程中确保出租屋的安全性能。

六、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用出租屋，并保证遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁协议中的各项规定。

3.乙方应爱护出租屋及其附属设施，不得擅自改变或损坏。

4.乙方如需对出租屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

5.乙方不得将出租屋用于违法活动或存放危险物品。

七、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并遵守租赁协议中的各项规定。

2.甲方有权对出租屋的使用情况进行监督，并要求乙方在租赁期内保证出租屋的安全性能。

3.甲方应在乙方返还出租屋时退还押金。

4.甲方应保证出租屋的合法性和安全性，并承担出租屋的维修责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.如乙方擅自改变或损坏出租屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方将出租屋用于违法活动或存放危险物品，甲方有权立即终止租赁协议并要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.租赁期满，如乙方需继续承租该出租屋，应提前一个月向甲方提出书面申请。

2.租赁期内，如甲方需收回出租屋自用或出售，应提前一个月通知乙方。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清相关费用后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安