2025年房地产市场商品房代理销售合同5篇.docxVIP

2025年房地产市场商品房代理销售合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

位置：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

乙方（受托方）：__________

位置：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理销售位于____________的商品房，具体销售事宜由乙方负责。

2.乙方负责为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定等前期准备工作。

3.乙方负责对外宣传、推广和销售上述商品房，并协助甲方完成合同签订、房款收取等后续服务工作。

二、合作期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。

三、销售代理佣金及支付方式

1.乙方按照实际销售的商品房面积计提佣金，具体佣金比例为销售金额的___%。

2.佣金支付方式为：每成功销售一套房屋后，甲方应在___个工作日内向乙方支付相应佣金。

3.如乙方未完成约定的销售任务，则乙方无权获得任何形式的佣金。

四、双方责任与义务

1.甲方应提供完整的商品房产权证明及相关合法手续，确保所售房屋的合法性。

2.乙方应尽职尽责完成代理销售任务，制定并执行销售策略，确保销售目标的达成。

3.乙方应对外宣传中涉及的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

4.双方应共同维护客户信息的安全和隐私。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方提供的房屋产权证明及相关手续不合法或存在纠纷，导致乙方无法完成代理任务，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方在代理期限内未完成约定的销售任务，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：______________（签字/盖章）

法定代表人：______________（签字）

联系方式：_____________________________

日期：____年__月__日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的及授权范围

1.1甲方委托乙方独家代理销售其位于[具体地点]的商品房项目，具体范围包括但不限于楼盘销售、宣传策划等事宜。

第二条代理事项及职责

2.1乙方负责代理销售甲方指定的所有商品房，包括但不限于制定销售策略、组织销售活动、协助甲方与购房者签订合同等。

第三条销售周期与销售目标

3.1本合同的销售周期为自合同签订之日起至[具体日期]。若双方另有约定，可书面修改此期限。

3.2双方约定销售目标为[具体销售目标]。目标达成情况作为考核乙方业绩的重要指标。

第四条价格与佣金

4.1甲方商品房的售价由甲乙双方共同商定并书面确认。乙方应确保销售价格符合市场规律及甲方预期。

4.2乙方佣金根据销售业绩计算，具体计算方式及支付时间按照附件《佣金支付协议》执行。

第五条宣传与市场推广

5.1乙方负责代理销售期间的宣传与市场推广工作，包括但不限于制作宣传资料、组织促销活动等。相关费用由双方另行约定。

5.2乙方提交的所有宣传方案需经甲方审核同意后方可执行。未经甲方同意，乙方不得擅自进行广告宣传。

第六条合同执行及违约处理

6.1双方应严格履行合同内容，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。违约金的具体数额及处理方式按照合同附件《违约处理条款》执行。

6.2若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，乙方对因其行为导致的任何纠纷、诉讼负有全部法