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中级银行从业资格之《中级个人理财》考前冲刺练习
第一部分单选题(50题)
1、老年人在总人口中的相对比例上升，按照国际通行的标准，60岁以上的老年人口或65岁以上的老年人口在总人口中的比例超过（），即可看作是达到了人口老龄化。
A.8%或10%
B.7%或5%
C.10%或7%
D.12%或4%
【答案】：C
【解析】本题考查人口老龄化的国际通行标准。在人口学领域，判断一个地区是否达到人口老龄化，国际上有通行的衡量标准，即60岁以上的老年人口在总人口中的比例超过10%，或者65岁以上的老年人口在总人口中的比例超过7%，就可看作该地区达到了人口老龄化。本题中A选项8%或10%、B选项7%或5%、D选项12%或4%均不符合国际通行的这一标准，所以正确答案是C选项。
2、张先生夫妇两人今年都已经40岁，他们有一个女儿10岁，张先生的父母与其同住。请理财规划师为其调整家庭的风险管理和保险规划。
A.孩子的意外伤害保险
B.孩子的人寿保险
C.张先生的意外伤害保险
D.张先生的人寿保险
【答案】：A
【解析】本题主要考查家庭风险管理和保险规划中保险项目的选择。解题关键在于结合张先生家庭的实际情况，分析各选项保险对于该家庭风险管理的重要性和必要性。题干信息分析张先生夫妇均40岁，有一个10岁女儿，且张先生父母与其同住。家庭目前需求是调整风险管理和保险规划。各选项分析A选项：孩子的意外伤害保险：孩子年龄较小，在日常生活中活泼好动，面临意外风险的可能性相对较大，如玩耍时摔倒、碰撞等。一旦发生意外，意外伤害保险可以在经济上给予家庭一定的支持，帮助支付医疗费用等，能有效降低家庭因孩子意外受伤而面临的经济风险，对于家庭的风险管理具有重要意义。B选项：孩子的人寿保险：人寿保险主要是在被保险人死亡或全残时给予赔付。对于10岁的孩子来说，其并非家庭的主要经济支柱，家庭经济收入并不依赖于孩子。所以孩子发生身故或全残等情况时，对家庭经济的直接影响相对较小。从家庭风险管理和保险规划的角度来看，孩子的人寿保险不是当前必须优先考虑的险种。C选项：张先生的意外伤害保险：虽然张先生面临意外风险，但相比之下，孩子因自身特点面临的意外风险概率更高，且孩子发生意外伤害时家庭应对风险的能力可能更弱。所以在家庭保险规划的优先级上，孩子的意外伤害保险更为紧迫。D选项：张先生的人寿保险：张先生作为家庭主要经济支柱之一，其人寿保险确实重要，但本题强调的是综合家庭情况调整风险管理和保险规划。在满足孩子可能面临的意外风险保障后，再考虑张先生的人寿保险更为合理，当前孩子的意外伤害保险应优先配置。综上，在这个家庭的风险管理和保险规划调整中，孩子的意外伤害保险是最需要优先考虑的，故答案选A。
3、下列关于房地产特点的说法，错误的是（）。
A.位置固定性
B.使用长期性
C.无差异性
D.保值增值性
【答案】：C
【解析】本题可根据房地产特点的相关知识，对各选项进行逐一分析。选项A：位置固定性房地产的位置具有固定性，这是房地产的重要特性之一。土地是不可移动的，附着于土地上的建筑物及其附属设施也无法移动，其位置是固定不变的。所以选项A说法正确。选项B：使用长期性房地产使用具有长期性，土地具有不可毁灭性，建筑物一经建造完成，其使用期限通常较长。一般来说，房屋可以在数十年甚至上百年的时间里为使用者提供居住、办公等功能。所以选项B说法正确。选项C：无差异性房地产具有差异性，每宗房地产都有其独特之处，即使是相邻的两栋房屋，也会在位置、朝向、视野、建筑质量、装修情况等方面存在差异。这种差异性使得房地产市场上不存在完全相同的两宗房地产。所以选项C说法错误。选项D：保值增值性房地产通常具有保值增值的特点。随着经济的发展、人口的增长、土地资源的稀缺以及通货膨胀等因素的影响，房地产的价值一般会呈现上升趋势。当然，房地产价格也会受到市场供求关系、政策调控等因素的影响，但从长期来看，房地产具有保值增值的潜力。所以选项D说法正确。综上，本题答案选C。
4、杨先生今年45岁，打算60岁退休，考虑到通货膨胀，退休后每年生活费需要10万元，杨先生预计可以活到80岁。为了维持退休后的生活，杨先生年初拿出10万元储蓄作为退休基金的启动资金，并打算每年年末投入一笔固定的资金。杨先生在退休前采取较为积极的投资策略，假定年回报率为9％，退休后采取较为保守的投资策略，假定年回报率为6％。
A.1456993
B.1485697
C.2017942
D.2146992
【答案】：A
【解析】本题可先计算出杨先生退休后所需生活费在退休时的现值，再计算出杨先生年初拿出的10万元储蓄在退休时的终值，最后通过两者差值计算出每年年末需投入的固定资金终值，从而得出所需的退休基金总额。步骤一：计算杨先生退休后所需生活费在退休时的
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