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物业股权抵押合同（一）8篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所持某物业公司股权作抵押向乙方借款，在签订本合同前，甲方已向乙方提供了公司股东会决议，决议同意本次抵押借款。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就有关抵押借款事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

本次抵押物为甲方所持有的某物业公司100%的股权。该物业公司位于_________，目前经营状况良好，具有一定的盈利能力和发展潜力。甲方已向乙方提供了公司的财务报表和资产评估报告，证明该股权的价值为_________元。

二、抵押借款金额及期限

本次抵押借款金额为_________元，借款期限为_________年。借款利率为年利率_________%，利息按季支付。乙方在签订合同后10个工作日内将款项支付到甲方指定的银行账户。

三、抵押物担保范围

本次抵押物担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

四、抵押物登记

本合同签订后，甲方应积极配合乙方办理抵押物的登记手续，确保乙方取得抵押物的他项权利证书。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限，且保险应由信誉良好的保险公司承保。保险费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。乙方有权监督抵押物的保管和使用情况。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或归还借款本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即归还借款本息及相关费用。

2.甲方如有擅自转让、出租或挪用抵押物的行为，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如有其他违反本合同约定的行为，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

九、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但甲方需提前向乙方说明情况并征得乙方的同意。

4.本合同项下的所有通知和文书均应以书面形式为准，并以双方约定的送达位置为准。送达位置如有变更，变更方应及时书面通知对方。

5.本合同项下的所有费用均由甲方承担。包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。乙方因追讨债权而产生的费用由甲方承担。

6.甲方应积极配合乙方的调查和审查工作，提供真实、完整的资料和信息。如因甲方提供的信息不真实或不完整导致乙方做出错误的决策或产生不必要的损失，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方有权在必要时对抵押物进行实地调查和评估。甲方应积极配合并提供必要的支持和协助。如因甲方不配合或提供的信息不准确导致乙方无法准确评估抵押物的价值而影响借款决策的准确性由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的物业，甲方为该物业的合法所有人，有权将其物业抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、物业抵押

1.甲方将其位于_________的物业（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为向乙方贷款的担保。

2.抵押物包括但不限于该物业的全部权利、权益和利益，以及该物业所产生的收益。

3.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在任何权利争议或限制，包括但不限于产权争议、租赁争议、债权争议等。

二、贷款担保

1.甲方以抵押物为乙方贷款提供全额担保。乙方贷款总额为_________元，贷款期限为_________年。

2.甲方保证在贷款期限内按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方同意乙方在贷款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

三、抵押物处置

1.在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖