工业地产开发合同.docVIP

工业地产开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：

地址：

联系方式：

地址：

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：

地址：

联系方式：

地址：

第一章总则

1.1合同主体

甲方为工业地产开发项目的投资方及开发商，乙方为该项目的建设方及施工方。

1.2合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在工业地产开发项目中的权利、义务和责任，保证项目的顺利进行。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.4合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至项目竣工、验收合格并交付使用之日止。

第二章项目概况

2.1项目名称

工业地产开发项目

2.2项目地点

甲方指定的地块位置

2.3项目规模

总占地面积：平方米

建筑总面积：平方米

2.4项目性质

工业用地，包括生产区、仓储区、办公区等

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权对乙方进行监督、检查，保证项目按照约定进度和质量进行。

3.1.2甲方有权对乙方提供的资料、报告进行审核，并要求乙方进行修改、补充。

3.1.3甲方有权根据项目实际情况调整项目投资预算。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款。

3.2.2甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.2.3甲方应保障乙方的合法权益，不得无故拖欠工程款。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照约定时间获得工程进度款。

4.1.2乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、文件。

4.1.3乙方有权对项目质量、安全、环保等方面进行监督。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照甲方的要求，保证项目按照约定进度和质量进行。

4.2.2乙方应遵守相关法律法规，保证项目安全、环保。

4.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料、文件，并承担保密义务。

第五章工程进度与质量

5.1工程进度

5.1.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工。

5.1.2乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告。

5.1.3甲方有权对工程进度进行调整，并通知乙方。

5.2工程质量

5.2.1乙方应保证工程符合国家和地方的相关质量标准。

5.2.2乙方应按照甲方的要求进行质量检测，并提交检测报告。

5.2.3甲方有权对工程质量进行抽检，如发觉质量问题，乙方应立即整改。

第六章工程验收与交付

6.1验收标准

6.1.1乙方应按照国家和地方的相关验收标准进行工程验收。

6.1.2甲方有权对乙方提交的验收资料进行审核，并要求乙方进行补充或修改。

6.1.3工程验收合格后，甲方应按照约定时间进行工程交付。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在工程完成后，向甲方提交验收申请。

6.2.2甲方应在收到验收申请后，组织相关人员进行验收。

6.2.3验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。

6.3交付要求

6.3.1乙方应在验收合格后，按照约定时间向甲方交付工程。

6.3.2交付工程时，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告等。

6.3.3甲方有权对交付的工程进行复验，如发觉问题，乙方应立即整改。

第七章质量保修与售后服务

7.1质量保修

7.1.1乙方应对交付的工程提供质量保修服务，保修期限为____年。

7.1.2保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行免费维修。

7.1.3保修期满后，乙方应提供有偿的售后服务。

7.2售后服务

7.2.1乙方应在保修期满后，提供售后服务，服务内容包括但不限于设备维护、技术支持等。

7.2.2乙方应保证售后服务质量，并按照甲方的要求及时响应。

7.2.3甲方有权对乙方提供的售后服务进行评价，并要求乙方进行改进。

第八章工程变更与索赔

8.1工程变更

8.1.1工程变更应由甲方提出，乙方应根据甲方的要求进行变更。

8.1.2工程变更涉及的费用调整，双方应协商确定。

8.1.3工程变更应不影响工程的整体质量和进度。

8.2索赔

8.2.1乙方因甲方原因导致工程延误或损失，有权向甲方提出索赔。

8.2.2甲方应在收到乙方的索赔申请后，及时进行处理。

8.2.3索赔处理结果应双方协商确定，并签署索赔协议。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

9.1.2甲方未按约定提供项目所需资料，导致工程延误，应承担相应的违约责任。

9.1.3甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定进度完成工程，应向甲