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商业写字楼房屋租赁合同书9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业写字楼房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，乙方应按规定办理相关手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每_________年支付一次，首次租金在合同签订后_________天内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因汇款产生的相关费用。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。该保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金、费用等后，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值需与租金相当，抵押物详情如下：_________。抵押物在租赁期间由甲方保管，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.乙方应在租赁期满时，将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按规定期限支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过_________天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方损失的，乙方应全额赔偿。

3.甲方如未按规定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。

七、合同变更及解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，同时应承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方需共同遵守本合同规定，如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的商业写字楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。