私人房屋抵押借款热门合同范本5篇.docx

私人房屋抵押借款热门合同范本5篇

篇1

本合同为借款人（以下简称“甲方”）与抵押权人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下私有房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方所购房屋抵押，作为甲方偿还本合同项下借款的担保，而订立的合同。

第一条抵押物的描述

1.甲方自愿将位于[XX市XX区XX街XX号]的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为向乙方借款的担保。

2.抵押物的评估价值为[XX]元，抵押物的实际价值以抵押权实现时的市场评估价值为准，并不得低于本合同约定的抵押价值。

3.抵押物的基本情况如下：

-房屋类型：住宅

-结构：钢筋混凝土结构

-面积：XX平方米

-用途：居住

第二条借款金额与期限

1.乙方向甲方提供的借款金额为[XX]元（大写：[XX]元整）。

2.借款期限为[XX]个月，自本合同生效之日起计算。

第三条借款利率与还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的四倍。

2.甲方应在每月的[XX]日前将利息存入乙方指定的银行账户。

3.甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金[XX]元。

4.若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权提前收回借款，并加收逾期利息。

第四条抵押物的保险

1.甲方应在合同签订之日起为抵押物购买财产保险，保险受益人为乙方。

2.保险费用由甲方承担，保险期限不得少于本合同约定的借款期限。

3.若抵押物在保险期间内发生保险责任范围内的损失，乙方有权以保险赔偿金受偿。

4.甲方应确保保险合同的合法性、真实性和有效性，并承担相应的保险责任。

第五条抵押物的保管与使用

1.在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。

2.甲方在抵押期间内不得将抵押物再次抵押、质押或出租给第三方。

3.若甲方需要维修或改造抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

4.甲方应在抵押期间内保持抵押物的完好状态，并承担因保管不善造成抵押物损失的责任。

第六条抵押权的实现

1.若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权通过法律程序实现抵押权。

2.在抵押权实现过程中，乙方有权委托拍卖机构对抵押物进行拍卖或以其他方式变价处置。

3.乙方在实现抵押权时，应通知甲方，并确保拍卖或变价处置的合法性和公正性。

4.甲方应协助乙方办理抵押物的过户手续，并提供必要的证明文件。

5.若因甲方原因导致抵押物无法顺利过户或变价处置，甲方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可提前收回借款。

2.若甲方在抵押期间内擅自处分抵押物或未按照约定使用抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或提前收回借款。

3.若因甲方原因导致抵押物损失或无法实现抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。

4.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方名下的私人房屋作为抵押物，为甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款方式如下：

利息支付：每月XX日之前向乙方支付利息。

本金支付：在借款期限到期之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的位于XXXX的私人房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于抵押期限。