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物业有偿使用合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（物业使用方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方有偿使用甲方物业达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方管理的物业位于____________________（位置），建筑面积为______平方米。乙方有偿使用的物业具体为______（详细描述物业位置、面积、设施等）。

二、使用期限

本物业有偿使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、有偿使用费用

1.物业有偿使用费用标准：根据物业的面积、位置、设施等因素，经双方协商，确定物业有偿使用费用为每年______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照约定，每年______月______日前向甲方支付本年度物业有偿使用费用。

3.逾期支付：如乙方逾期支付物业有偿使用费用，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业使用要求

1.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定，合理使用物业。

2.乙方不得擅自改变物业的使用用途，如需变更，须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方应爱护物业，因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方应合理使用物业的水、电、气等资源，确保安全、节约使用。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取物业有偿使用费用。

2.甲方应履行物业管理职责，确保物业的正常使用。

3.甲方应对物业进行定期维护，确保物业的安全和良好使用。

4.甲方应对乙方提出的合理要求和建议给予积极回应和处理。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内合理使用物业。

2.乙方应按照约定支付物业有偿使用费用。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规行为。

4.乙方应对物业进行日常维护和保养，确保物业的良好使用。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，甲乙双方应共同遵守。

2.未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付物业有偿使用费用的，应按照约定支付滞纳金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（物业使用方）：____________________（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（使用方）：______________________

鉴于甲方拥有并管理特定的物业，乙方有意在约定的条件下有偿使用甲方管理的物业，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业描述

本合同所涉及的物业位于____________，详细位置为______。物业的具体范围包括但不限于建筑物、配套设施及场所等。

二、使用期限

乙方有偿使用本物业的期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、使用费用

1.乙方应支付的使用费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额，将使用费用支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方未在规定时间内支付使用费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至全额支付完毕。

四、物业使用规定

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的使用性质。

2.乙方应合理使用物业，确保物业的安全和完好。

3.乙方应对其使用范围内的物业进行日常维护和管理。

4.乙方不得将物业用于非法用途或损害甲方及其他业主的合法权益。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照