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房屋租赁合同（普通）通用10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共______个月，总额为______元。

2.乙方应当在租赁期限届满前______天向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应当向甲方支付______元的租赁保证金。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。在扣除可能存在的赔偿费用后，甲方应当将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未缴纳物业管理费用导致甲方被追究责任，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需将房屋转租给第三方，应当事先征得甲方的同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。如因乙方拒绝配合导致甲方无法及时进行维护，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并加收每日万分之五的滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有违反物业管理规定的行为，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据物业管理规定和实际情况确定。

3.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，如未能将房屋返还给甲方并恢复原状，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据房屋损坏程度和修复费用确定。

4.甲方在收到租金或保证金后未能向乙方出具收据的，应当承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。

5.甲方在租赁期间如有违反合同约定或物业管理规定的行为给乙方造成损失的应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议双方应首先进行友好协商如协商不成的可通过仲裁或诉讼方式解决仲裁机构为_____仲裁委员会。管辖法院为_____人民法院。在协商或仲裁过程中双方应严格遵守相关法律法规的规定不得干扰正常的社会秩序和经济秩序。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式和账户信息如下：

-银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

-现金：乙方可直接将租金交给甲方。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和公共部分。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应