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精装商业用房租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业用房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：[房屋位置]

2.租赁房屋面积：[房屋面积]

3.租赁房屋用途：[房屋用途]

4.租赁房屋交付状况：甲方应在合同签订后XX个工作日内，将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋内外整洁、干净。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，甲方应出具相应的收据。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付逾期付款违约金。

四、租赁房屋的维修与保养

1.甲方应保证租赁房屋的内外结构完整、功能完好，并承担房屋的维修与保养责任。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，发现房屋存在安全隐患或功能损坏的，应及时向甲方报告。

3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、干净。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方应在返还时一并恢复房屋原状。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付本月物业管理费，物业管理公司应出具相应的收据。

3.如乙方逾期支付物业管理费，物业管理公司有权要求乙方按日计支付逾期付款违约金。

4.在租赁期间内，如发生电梯维修、空调系统维护等公共设施维护费用，乙方应承担相应费用。具体费用由物业管理公司根据市场价格和实际情况确定。

5.租赁期满，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复房屋原状，物业管理公司有权继续收取物业管理费直至房屋返还或恢复原状为止。

六、违约责任

1.如因甲方原因未能按时交付租赁房屋的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金XX元。如逾期超过XX个工作日仍未交付的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或物业管理费的，每逾期一天，乙方应向甲方或物业管理公司支付违约金XX元。如逾期超过XX个工作日仍未支付的，甲方或物业管理公司有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除租赁合同，但应提前通知对方并办理相关手续。

4.在租赁期间内，如乙方对房屋进行装修或改造未恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

5.在租赁期满时，如乙方未返还房屋或未恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权继续收取物业管理费直至房屋返还或恢复原状为止。

6.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

7.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议和纠纷。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。在争议和纠纷解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议和纠纷的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为精装商业用房。

2.甲方出租的房屋应符合以下条件：

房屋结构完好，具备正常使用功能。

房屋内部设施完好，包括电气、排水、通风等系统。

房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设备。

房屋周边环境优美，符合城市规划和卫生要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月