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二手房教育合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]。

2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意以银行转账方式支付购房款，具体支付时间和金额如下：

在合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%，即人民币[XXXXX]元。

在房屋过户手续完成之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%，即人民币[XXXXX]元。

2.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能完好。

2.在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或完成过户手续，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。

五、争议解决

1.如因本合同产生的任何争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应当共同遵守。如需终止合同，应当经过双方协商一致，并书面通知对方。

七、其他条款

1.甲方保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家的法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对该二手房有购买意向，双方经友好协商，达成以下教育合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋结构：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方正式成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。如甲方逾期交付超过30个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。如乙方逾期支付超过7个工作日，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和争议，并已结清所有相关费用。如乙方在过户过程中遇到任何纠纷或争议，甲方需协助乙方解决。

2.乙方在装修和使用房屋时，需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方装修或使用不当导致房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不