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昆明市房屋按揭购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于昆明市的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋面积：______________________平方米。

4.其他房屋详细信息：_____________________________________。

二、购房款项及支付方式

1.购房总价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。

3.首付款：乙方需在签订本合同后____日内支付购房首付款，人民币______元（大写：_________________________元整）。

4.贷款部分：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在收到首付款及银行按揭贷款后，办理房屋交付手续。

2.产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方协助提供相关材料。

四、违约责任及解决争议方式

1.甲乙双方应履行合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何产权纠纷及债权债务纠纷。

2.乙方在办理按揭贷款过程中，应配合银行及甲方的要求，提供相关资料及办理相关手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________

（注：此合同仅作参考，实际合同内容需根据具体情况调整并遵守当地法律法规。）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、项目基本情况

1.房屋位置：昆明市___________区____________街道（路）______号。

2.房屋类型：商品房/二手房。建筑面积：______平方米。

3.土地性质：国有土地/集体土地。土地使用年限：______年。

二、购房款项支付及按揭方式

1.总房款：人民币大写_________________________元整（小写_________元）。乙方于签署本合同时支付首付款人民币大写_______元整（小写_______元）。剩余款项按照按揭贷款方式支付。甲方须在________前将房屋交付给乙方使用。具体支付方式按照银行相关规定执行。

2.乙方需按照银行要求提供贷款所需资料，办理相关手续并配合甲方完成房屋抵押手续，办理贷款的发放回收及支付银行费用等相关手续事宜。如因乙方原因导致无法办理贷款，乙方需承担违约责任并支付违约金。甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应当在合同签署后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权明晰且无纠纷，保证房屋的权属符合国家相关规定及房屋规划。如果因甲方原因导致房屋权属不清或者纠纷问题导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如因此产生的责任或纠纷均由甲方自行承担，乙方享有免责的权利。若乙方因此遭受损失可向甲方追偿。甲方在交房时必须提供房屋的产权证明及相关文件资料等证明文件。甲方应协助乙方办理产权登记手续，办理过程中所产生的税费等由甲、乙双方按照相关法律法规各自承担相应部分费用。登记手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。甲方应遵守相关法律法规的规定，不得妨碍乙方的产权登记行为。如果因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如果因乙方原因导致产权登记延迟的，责任由乙方自行承担。由于国家政策的调整使得办理产