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北京市市场场地出租保证金合同10篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于北京市[位置]的市场场地，乙方有意租赁该场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保证金金额及支付方式

1.乙方需向甲方支付市场场地出租保证金，金额为人民币[金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守市场规定，不进行违法行为。

2.乙方应在签订本协议后[支付时间]内，将上述保证金支付至甲方指定账户。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

二、保证金的使用和退还

1.在租赁期间，如乙方存在违反市场规定的行为，甲方有权根据市场管理规定和双方约定，扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿金。

2.租赁期满后，乙方如未违反市场规定，且已结清所有费用，甲方应在[退还时间]内将保证金全额退还乙方。退还时，甲方应向乙方出具退还凭证。

三、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付保证金，视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如违反市场规定，应承担相应的违约责任。甲方有权根据市场管理规定和双方约定，扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿金。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间所欠缴的费用（包括但不仅限于租金、水电费、物业费等），在协议终止或解除时一并结算。如乙方有余额在甲方处，甲方应在结算后[退还时间]内将余额退还乙方。

4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知时间]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订新的租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为自动放弃续租权利。

5.租赁期满后，如甲方需收回场地，应在租赁期满前[提前通知时间]天向乙方发出书面通知。乙方应在收到通知后[搬迁时间]内完成搬迁工作并交还场地。如乙方未在规定时间内完成搬迁工作并交还场地，视为违约。甲方有权采取相应措施收回场地并扣除相应违约金或赔偿金。

6.租赁期满后，如乙方需对场地进行装修、装饰、改造等改动，应征得甲方同意后方可进行。改动后的设施、设备归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如有损坏或拆除行为发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁期满后，如乙方有未结清的费用或未完成的义务（包括但不限于未结清的租金、水电费、物业费等），甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。如保证金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市市场场地出租保证金事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于北京市XX区的市场场地出租方，拥有XX市场的所有权和经营权。

2.乙方是拟租赁甲方市场场地的承租方，计划在市场内从事XX业务。

二、保证金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付市场场地出租保证金，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，通过银行转账或现金方式支付保证金。

三、保证金管理

1.甲方将负责保管乙方支付的保证金，并设立专用账户进行存储。

2.甲方保证在租赁期满或合同终止时，将保证金退还乙方，但不计利息。

四、租赁期限及续租

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满前，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面续租申请。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按时退还乙方保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.双方在租赁期内应遵守国家法律法规和市场管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金、水电费等各项费用，并爱护市场设施。

3.合同终止时，乙方应将市场场地恢复原状，并清理垃圾。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。