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商业房屋租赁合同简单版(合同
示范文本)
Simpleversionofcommercialhousingleasecontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-027551
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
商业房屋租赁合同简单版(合同示范
文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、
自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协
商一致，订立如下合同：
一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；房屋结
构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，
第2页
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权〔出
让〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房
屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________.
二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协
议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办
妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失
的，由甲方负责赔偿。
三、租赁期限：
租赁期为5年，从2013年月日至年月日止。
在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙
方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月
内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
四、租金及付款方式
（1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。
如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费（可以增加或者减少10%）。
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用
房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
（2）、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议
签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，
双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装
修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。
五、双方的权利和义务
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合同书|CONTRACT
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