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委托经营管理合同(商业综合体)---副本7篇

篇1

委托方（以下简称甲方）：[甲方名称]

受托方（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于[位置]的商业综合体进行经营管理。该综合体包括[综合体的具体构成部分，如商场、酒店、办公楼等]等部分，总建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、委托期限

本合同的委托期限为[委托年限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

三、经营管理模式

1.乙方实行统一经营管理模式，对商业综合体进行统一规划、统一招商、统一推广、统一管理。

2.乙方负责制定商业综合体的经营策略、管理规章制度等，并负责组织执行。

3.乙方负责商业综合体的日常管理工作，包括商场营业、酒店入住、办公楼租赁等事务。

4.乙方负责商业综合体的设备设施维护、保养工作，确保设备设施的正常运行。

5.乙方负责商业综合体的安全工作，制定安全管理制度，确保商业综合体的安全运营。

6.乙方负责商业综合体的环境卫生工作，制定环境卫生管理制度，确保商业综合体的环境卫生达标。

7.乙方负责商业综合体的客户服务工作，提供优质的客户服务体验。

8.乙方负责商业综合体的促销活动组织工作，制定促销活动方案，并执行。

9.乙方负责商业综合体的品牌建设和推广工作，提升商业综合体的品牌形象和知名度。

10.乙方负责商业综合体的租赁管理工作，制定租赁管理制度，确保租赁业务的顺利进行。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付委托经营管理费用，具体费用为每年[金额]元。该费用应在本合同签订后[支付时间]内支付。

2.甲方应按时向乙方支付上述费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.乙方在受托经营期间所发生的一切费用（包括人员工资、水电费、维修费、管理费、租赁费等）均由乙方自行承担。

4.如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方不承担违约责任。

6.甲方对乙方的经营管理模式和决策有建议权，但没有决策权。如甲方对乙方的经营管理模式和决策有异议，可书面提出，经双方协商后解决。

7.甲方应积极配合乙方的经营管理工作，不得干涉乙方的正常运营。如甲方违反该约定，应承担相应的违约责任。

8.乙方在受托经营期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。如乙方违反该约定，应承担相应的法律责任。

9.乙方在受托经营期间应妥善保管甲方的财产和设备设施，如因乙方原因导致财产和设备设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.乙方在受托经营期间应对商场、酒店、办公楼等场所进行定期维护和保养，确保设备设施的正常运行和使用寿命。如因乙方原因导致设备设施损坏或提前报废的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.乙方在受托经营期间应建立完善的财务管理制度，确保财务收支的合法性和合规性。甲方有权对乙方的财务状况进行审计和监督。如乙方存在财务违规行为或造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

12.乙方在受托经营期间应积极推广商业综合体品牌知名度和美誉度提升工作，参加各类促销活动和组织文化艺术活动丰富商场文化氛围吸引更多消费顾客提高销售额和利润增长等目标实现共赢发展成果共享等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做出努力并取得成效等方面做