城市新区工业用地转商用地整体开发协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市新区工业用地转商用地整体开发协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目概述

1.项目名称

项目名称为：城市新区工业用地转商用地整体开发项目。

2.项目地点

项目地点位于：______（具体位置）。

3.项目范围

项目范围包括但不限于土地平整、基础设施配套、建筑设施建设等。

二、开发内容与要求

1.开发内容

乙方负责完成项目范围内的土地平整、基础设施配套、建筑设施建设等全部工作。

2.开发要求

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，确保项目按时、按质完成，并符合城市规划和设计标准。

三、开发进度与时间节点

1.开发进度

第一年：完成土地平整和基础设施配套建设；

第二年：完成建筑设施主体结构建设；

第三年：完成建筑设施内外装修及配套设施建设。

2.时间节点

乙方应在合同签订后______个月内完成项目前期准备工作，并在合同签订后______个月内完成项目竣工验收。

四、费用与支付方式

1.费用

项目总费用为______元（大写：______），具体费用构成如下：

土地平整费用：______元；

基础设施配套费用：______元；

建筑设施建设费用：______元；

其他费用：______元。

2.支付方式

甲方分阶段向乙方支付项目费用，具体支付方式如下：

首付款：合同签订后______个工作日内支付总额的______%；

中期付款：项目完成______后支付总额的______%；

竣工验收后支付：项目竣工验收合格后支付总额的______%。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的开发工作进行检查和监督，确保其符合项目要求和质量标准。

有权要求乙方提供项目进度报告和工程资料，以便进行决策和监管。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供必要的土地、资金和其他资源。

为乙方提供必要的协调和支持，确保项目顺利推进。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供必要的资源和条件。

如因甲方原因导致项目延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量和技术标准完成项目开发。

保障项目的合法权益，不得损害甲方利益。

六、项目验收与移交

1.验收标准

项目验收标准以合同约定、相关法律法规和国家标准为准。

甲方有权对项目进行验收，包括但不限于工程量、质量、安全和环保等方面。

2.移交手续

项目验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方办理移交手续，包括但不限于工程图纸、技术资料、验收证书等。

甲方应在收到移交手续后的______个工作日内完成项目接收。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

双方应自争议发生之日起______个工作日内提出争议解决请求。

八、其他

1.合同变更

任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。

2.合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同份数

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼