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郊区房屋抵押借款合同书5篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

抵押人（丙方）：[抵押人姓名]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其郊区房屋抵押给乙方作为贷款的担保。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

5.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其位于[抵押物位置]的郊区房屋抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

4.抵押物保管与使用：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。乙方亦应妥善使用抵押物，并不得损坏抵押物。

5.抵押权实现：如甲方未按时还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

三、担保条款

1.担保范围：丙方同意为甲方的全部借款本息及违约金等费用提供连带责任担保。

2.担保期限：担保期限为自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.担保物：丙方向乙方提供其郊区房屋作为担保物。

四、其他条款

1.争议解决：如甲、乙、丙三方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改与补充：本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

为明确各方权利义务，规范民事行为，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币_________元（大写：_________元）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.还款方式：甲方应于每月的_________日之前向乙方支付当月利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押物及抵押登记

1.抵押物：丙方以其名下位于郊区的房屋作为抵押物，房屋产权证号为_________。

2.抵押登记：甲、丙方应在合同签订之日起五个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

三、利息及费用

1.利息：甲方应按每月利率_________%（大写：_________）向乙方支付利息。利息应在每月的_________日之前支付。

2.费用：甲方应承担与借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。这些费用应在办理相关手续时由甲方一次性支付。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未按时支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之五计算。同时，乙方有权要求丙方承担连带责任。

2.赔偿：因甲方的违约行为给乙方造成的一切损失，包括但不限于本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等，甲方应承担赔偿责任。丙方应对甲方的上述赔偿责任承担连带责任。

五、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为乙方所在地人民法院。如甲方或丙方提起管辖权异议，乙方有权选择向合同签订地或其他有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情形之一，视为合同终止：一是