购买居住用房借款合同6篇.docxVIP

购买居住用房借款合同6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买居住用房，现双方就有关事宜达成如下协议：

一、借款用途

借款人向贷款人申请借款，用于购买位于[房屋位置]的居住用房。该房屋为借款人[身份]用房，借款人对该房屋享有完全的产权。

二、借款金额

借款人向贷款人申请借款的金额为[借款金额]元。该金额是贷款人为借款人提供的最高借款额度，具体借款金额应根据借款人的实际需求和贷款人的审批结果确定。

三、借款期限

借款期限为[借款期限]年。自贷款人发放贷款之日起计算。借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。

四、贷款利率

贷款利率为[贷款利率]%。贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。借款人应按月支付利息，并在借款期限内偿还本金。

五、还款方式

借款人可以选择以下还款方式：

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为[月还款金额]元。

2.等额本金还款法：借款人每月按相等的本金金额偿还贷款，利息随本金逐月递减。

3.其他还款方式：借款人和贷款人协商确定的其他还款方式。

借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并在贷款发放后按照约定方式还款。

六、抵押物

借款人应将其购买的居住用房作为抵押物，为贷款提供抵押担保。抵押物价值应不低于贷款金额，并确保在借款期限内抵押物价值稳定。借款人需妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修、保养等费用。在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物，如需转让、出租或抵押给其他第三方，应事先取得贷款人的书面同意。否则，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付逾期利息，利息按照中国人民银行规定的逾期利率计算。同时，借款人需向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。

2.借款人如擅自处置抵押物或违反其他合同条款，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

3.借款人如违反法律法规或监管规定，导致贷款人无法按时收回贷款本息，借款人应承担相应的法律责任和违约责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担相关诉讼费和律师费。如因借款人原因导致诉讼发生，借款人还需承担其他相关费用。在争议解决期间，双方应继续履行各自的义务，确保贷款本息的按时偿还和抵押物的安全。同时，双方应积极协商，寻求友好解决方案，避免争议升级。如协商不成，双方应尊重法院判决结果，并承担相应的法律责任和违约责任。但需注意，在争议解决期间，借款人不得擅自处置抵押物或违反其他合同条款，否则将承担严重的法律责任和违约责任。此外，在签订合同时双方应明确约定争议解决的具体程序和管辖法院等相关事项，以确保争议发生时能够迅速有效地得到解决。同时双方也应保留好相关证据材料以便在需要时提供证明支持自己的主张。总之在签订购买居住用房借款合同时双方应充分了解合同条款和可能存在的风险并积极协商确定合理的解决方案以确保合同能够顺利履行并保障双方的合法权益。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买居住用房向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买居住用房，具体为位于______的住房。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及支付方式

1.本合同项下的借款利率为年利率______，在借款期限内保持不变。

2.甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。

3.甲方应在借款期限届满时一次性偿还借款本金。

五、抵押物及担保

1.甲方应将购买的居住用房作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.甲方应在签订本合同后尽快办理抵押物的抵押登记手续，并将相关抵押权证交由乙方保管。

3.甲方承诺，抵押物在本合同项下的借款全部清偿前，不得擅自转让或处置。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方