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房子转租押金协议书

?甲方（原出租人）：

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乙方（原承租人）：

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丙方（新承租人）：

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鉴于乙方与甲方签订了房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现乙方欲将其承租的房屋转租给丙方，经三方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公]使用。

4.房屋设施设备：该房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称，如家具、电器等]，三方确认在本协议签订时，上述设施设备均处于正常使用状态。

二、转租期限及租金

1.转租期限

丙方同意在原租赁合同约定的租赁期限内，即自[原租赁合同起始日期]起至[原租赁合同终止日期]止，承租该房屋。

2.租金及支付方式

丙方应向乙方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，丙方应在每期租金支付期限届满前[X]日向乙方支付下期租金。

乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金，确保甲方不会因乙方转租事宜而遭受任何租金损失。若因乙方未按时足额支付租金导致甲方采取任何催款措施或法律行动，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）均由乙方承担。

三、押金

1.押金金额：丙方应向乙方支付房屋押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：该押金主要用于保障丙方在租赁期间按照本协议及原租赁合同的约定使用房屋及设施设备，并在租赁期满或本协议提前终止时，确保丙方结清所有费用、恢复房屋原状后，由乙方无息退还给丙方。

3.押金退还：在租赁期满或本协议提前终止后，如丙方不存在违约行为且已按照本协议约定履行了全部义务，乙方应在丙方交还房屋及设施设备后的[X]个工作日内，将押金全额退还给丙方。如丙方存在违约行为，乙方有权根据本协议及原租赁合同的约定扣除相应押金作为违约金，剩余部分押金应在丙方结清所有费用、恢复房屋原状后的[X]个工作日内退还给丙方。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。

有权监督乙方对原租赁合同的履行情况，包括但不限于房屋使用、租金支付等方面。

在乙方违反原租赁合同约定时，有权依据原租赁合同的约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

2.义务

应按照原租赁合同的约定向乙方提供符合约定的房屋及设施设备。

应协助乙方办理房屋转租相关事宜，包括但不限于提供必要的证明文件、配合丙方查看房屋等。

在原租赁合同约定的范围内，不得干涉乙方正常的转租行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定向丙方收取租金、押金及其他费用。

在丙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同的约定保障乙方对房屋的正常使用权益。

2.义务

应确保其与甲方签订的原租赁合同合法有效，并按照原租赁合同的约定履行全部义务，包括但不限于按时足额支付租金、合理使用房屋及设施设备、不得擅自改变房屋用途等。

应向丙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、设施设备状况、周边环境等，并保证所提供信息的真实性和准确性。

应负责协调甲方与丙方之间的关系，确保丙方能够正常使用房屋。如因乙方原因导致甲方与丙方之间产生纠纷，乙方应负责解决，并承担由此给甲方和丙方造成的一切损失。

在本协议签订后，应及时将本协议的相关内容告知甲方，并取得甲方对房屋转租事宜的书面同意（如有要求）。

应监督丙方按照本协议及原租赁合同的约定使用房屋及设施设备，如发现丙方存在违约行为，应及时采取措施制止并要求丙方改正，否则应承担相应的连带责任。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用房