中级银行从业资格之《中级个人理财》考前冲刺练习附参考答案详解【b卷】.docxVIP

中级银行从业资格之《中级个人理财》考前冲刺练习

第一部分单选题(50题)

1、房地产的投资方式不包括（）。

A.房地产信托

B.房地产租赁

C.申请房地产抵押贷款

D.房地产购买

【答案】：C

【解析】本题可根据房地产投资方式的相关定义，对各选项进行逐一分析。选项A房地产信托是一种将信托资金用于房地产领域的投资方式。投资者通过购买房地产信托产品，将资金交给信托公司，信托公司再将资金投入到房地产项目中，投资者可以从中获得相应的收益。所以房地产信托属于房地产的投资方式。选项B房地产租赁是指房屋所有者或土地使用者将其拥有的房地产出租给他人使用，并收取租金的一种经济活动。对于投资者来说，购买房产后用于出租，通过收取租金获取稳定的现金流，这也是常见的房地产投资方式之一。所以房地产租赁属于房地产的投资方式。选项C申请房地产抵押贷款是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行等金融机构申请贷款的行为。它主要是一种融资手段，目的是获取资金，而不是直接用于房地产投资。借款人通过抵押房产获得资金后，资金的用途可能多种多样，不一定是用于房地产投资。所以申请房地产抵押贷款不属于房地产的投资方式。选项D房地产购买是指投资者直接购买房产，通过房产的增值来获取收益。投资者可以在房产价格上涨后出售房产，赚取差价；也可以长期持有房产，获得租金收入等。因此，房地产购买属于房地产的投资方式。综上，答案选C。

2、下列基金中，基金规模不固定的是（）。

A.封闭式基金

B.契约型基金

C.开放式基金

D.公司型基金

【答案】：C

【解析】本题可根据各类基金的特点来判断基金规模是否固定。选项A：封闭式基金封闭式基金是指基金份额在基金合同期限内固定不变，基金份额可以在依法设立的证券交易所交易，但基金份额持有人不得申请赎回的一种基金运作方式。所以封闭式基金的基金规模是固定的，A选项不符合题意。选项B：契约型基金契约型基金是依据基金合同设立的一类基金。它与基金规模是否固定并无直接关联，它既可以是封闭式的（规模固定），也可以是开放式的（规模不固定），所以仅说契约型基金不能明确其规模是否固定，B选项不符合本题要求。选项C：开放式基金开放式基金是指基金份额不固定，基金份额可以在基金合同约定的时间和场所进行申购或者赎回的一种基金运作方式。投资者可根据自身需求随时向基金管理人申购或赎回基金份额，这会导致基金规模随投资者的申购和赎回而变动，即基金规模不固定，C选项符合题意。选项D：公司型基金公司型基金是按照公司法以公司形态组成的，该基金公司以发行股份的方式募集资金，一般投资者则为认购基金而购买该公司的股份，也就成为该公司的股东，凭其持有的股份依法享有投资收益。与契约型基金类似，公司型基金同样既可以设计成封闭式（规模固定）也可以是开放式（规模不固定），所以不能确定公司型基金规模是否固定，D选项不符合题意。综上，答案选C。

3、在出售证券时，与购买者约定到期买回证券的方式是指（）。

A.证券发行

B.证券承销

C.互换交易

D.回购协议

【答案】：D

【解析】本题可对各选项进行逐一分析来确定正确答案。选项A：证券发行证券发行是指政府、金融机构、工商企业等以募集资金为目的向投资者出售代表一定权利的有价证券的活动。它主要强调的是证券的初次发售，是发行人将证券销售给投资者的过程，并非在出售证券时与购买者约定到期买回证券的方式，所以选项A不符合题意。选项B：证券承销证券承销是指证券公司等金融机构接受证券发行人的委托，帮助发行人向投资者发售证券的行为。证券承销商在这个过程中起到中介作用，协助发行人完成证券的发行和销售，与出售证券后约定到期买回的方式无关，因此选项B不正确。选项C：互换交易互换交易是一种金融衍生工具交易，是指交易双方约定在未来某一时期相互交换某种资产的交易形式。常见的互换交易有利率互换、货币互换等，其核心是交换不同的现金流或资产，并非本题所描述的出售证券并约定到期买回的方式，所以选项C不符合要求。选项D：回购协议回购协议是指在出售证券的同时，交易双方约定在未来某一日期，卖方再以约定价格从买方买回相等种类证券的交易行为。这与题目中“在出售证券时，与购买者约定到期买回证券的方式”表述一致，所以选项D正确。综上，本题正确答案是D。

4、对于中小企业而言，理财的目标除了应具有普通企业的资金安全性、流动性与收益性的理财目标外，还包括（）。

A.保证资金安全，规避资金风险

B.使资金最大限度地升值

C.保证资金流的充足性

D.企业和个人风险的有效隔离

【答案】：D

【解析】本题主要考查中小企业理财目标的相关知识。选项A分析保证资金安全、规避资金风险是普通企业理财目标中资金安全性的体现，并非中小企业特有的理财目标。普通企业在理财时同样需要着重考虑资金的安全，避免资金遭受损