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商品房转让协议范本(2020版)
Modelcommercialhousingtransferagreement
(协议范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-032721
协议书|AGREEMENT
企业公民常用合同
商品房转让协议范本(2020版)
说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲(卖)：
地址：
乙(买)：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购
买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地
使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________.
第2页
协议书|AGREEMENT
企业公民常用合同
划拨土地使用权转让批准文件号为________.
土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，
土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体
建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号
为________.
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房建筑面积共)________平方米(其中
实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平
米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一
上表示为准。)
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与
房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定
面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的
原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部
门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
第3页
协议书|AGREEMENT
企业公民常用合同
预售商品
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