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银川房屋租借合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方同意将其位于银川市的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件。双方经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于银川市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积和布局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途仅限于居住，不得用于其他商业或非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三.租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度或每年）。具体支付方式及时间详见本合同附件。乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金。滞纳金的具体数额和计算方式详见本合同条款。如乙方超过约定时间一个月仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物。在租金支付方式上，甲乙双方也可以根据具体情况选择押一付三等方式进行支付。乙方需提前向甲方支付押金作为担保。合同期满后返还押金，前提是无违约情况发生。否则扣除相应违约金后返还剩余押金。具体的押金金额支付方式等详见本合同条款及附件。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于______年______月______日前交付给乙方。甲方应在租赁物内留有必要的家具和电器等供乙方使用（详见附件）。乙方应按照正常使用状态返还租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。若乙方的损坏是由于正常使用的合理磨损导致的除外。合同到期后需保持物品基本良好且原有配置无损交还甲方。若有损坏，则视为违约处理，需要赔偿或抵扣押金金额以补充损坏物品或更换新物品价值。赔偿标准及细则参见本合同规定及附件内容。甲乙双方应共同遵守当地的消防安全规定和相关法律法规，确保租赁物的消防安全。乙方不得在租赁物内违法存放易燃易爆等危险物品或其他可能危及安全使用的情况，同时配合甲方的消防监督和检查工作。在承租期内如果出现违反相关消防安全法律法规的情况所造成的后果和责任损失均由乙方承担。若甲方未履行相应的消防监督职责而导致安全事故发生则由甲方承担相应责任及损失赔偿事宜处理解决相关事宜等法律责任和经济损失赔偿等责任问题。此外甲乙双方应共同遵守当地的环保法规和政策要求以及物业管理规定等法律法规和政策要求履行相应的环保义务和责任确保租赁物的环保安全等问题的合法性有效性保障和维护社会公共利益及甲乙双方权益免受侵害等等内容的规定和责任追究处理事宜本协议签订之日起即产生法律效力并对甲乙双方具有法律约束力本协议如有未尽事宜或协议内容出现变化时应双方协商解决补充修改或订立补充协议本协议的附件为重要组成部分并具有与本协议相同的法律效力本合同及其附件内容需符合国家法律法规和政策的强制性规定等要求否则合同无效甲乙双方需严格遵守本合同的各项条款内容履行各自义务和责任共同维护双方的合法权益和社会公共利益等内容特此签订本协议以兹信守。五、违约责任5.1甲乙双方中的任何一方未能履行本合同规定的义务或责任的视为违约应赔偿由此造成的相对方实际损失并按照本合同相关条款承担相应的违约责任及法律后果合同中明确列举包括但不限于违约罚金合同解除等处理方式外违约方还应承担守约方因维权产生的包括但不限于调查取证费律师费公证费保全费保全担保费等维权费用本合同中的所有约定不构成甲乙双方形成具有唯一排他性的有效约定的保证排除任何一方在其他场合或其他渠道达成的任何其他协议的冲突情形及其他法律问题并且未经双方书面同意确认不得擅自更改或解除本合同内容否则视为违约并承担违约责任及法律后果本协议中未涉及的其他违约责任情形发生时双方按照国家法律法规及相关政策规定执行本协议甲乙双方均有义务严格遵守本合同的各项条款内容并全面履行各自义务和责任共同维护双方的合法权益和社会公共利益等内容特此确认六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订即具有法律约束力双方均应严格遵守未经双方协商一致不得随意变更或解除本合同如需变更或解除本合同应经双方协商一致并达成书面协议七、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议双方应通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼八、