既有住宅加装电梯委托管理合同（样本）7篇.docx

既有住宅加装电梯委托管理合同（样本）7篇

篇1

甲方（业主委员会）：

#业主委员会名称：

#业主委员会位置：

#业主委员会联系方式：

乙方（电梯服务公司）：

#电梯服务公司名称：

#电梯服务公司位置：

#电梯服务公司联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就既有住宅加装电梯委托管理事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对既有住宅加装电梯进行全程管理，包括但不限于以下内容：

1.电梯设备的采购、安装、调试及验收。

2.电梯设备的日常运行、维护、保养及大修。

3.电梯设备的安全管理、故障处理及应急响应。

4.电梯设备的费用结算及财务管理。

5.电梯设备的资料归档及信息管理。

二、委托管理期限

本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。管理期限届满后，双方可协商续签。

三、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用：甲方需向乙方支付委托管理费用，具体费用标准根据电梯设备的型号、数量及委托管理内容等因素确定。费用标准如下：XXXX元/年。

2.支付方式：甲方可选择以下一种或多种支付方式：现金、银行转账、支票等。具体支付方式需与乙方协商确定。

3.费用调整：根据市场情况和双方协商，可对委托管理费用进行调整。调整后的费用需双方认可并签订书面协议。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。

甲方有权对乙方的管理行为进行监督并提出建议。

甲方需按时支付委托管理费用。

甲方需为乙方提供必要的工作支持和配合。

2.乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付委托管理费用。

乙方有权要求甲方提供必要的工作支持和配合。

乙方需按照合同约定提供优质的服务。

乙方需对电梯设备的安全管理负责。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.纠纷解决方式：如双方在履行合同中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同约定，确保委托管理事项顺利完成。

2.合同终止：在委托管理期限届满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方需将电梯设备及相关资料移交给甲方，并协助甲方做好后续管理工作。具体移交事项需双方协商确定。

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就既有住宅加装电梯委托管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为既有住宅加装电梯的管理服务。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.电梯设备安装、改造、维修、保养及更新。

2.电梯设备安全、稳定运行及故障处理。

3.电梯设备相关文件、资料的管理与更新。

4.电梯设备的节能环保措施。

5.电梯设备的维修备品备件采购与管理。

6.电梯设备的保养维护计划制定与实施。

7.电梯设备的应急处理与预案制定。

8.电梯设备的安装改造维修施工过程中的安全监管。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。

三、管理服务费及支付方式

1.甲方应支付乙方相应的管理服务费。具体费用标准根据市场价格和乙方提供的服务内容确定，并书面约定在合同中。

2.甲方应按月向乙方支付管理服务费，具体支付时间为每月的第一个工作日。如因甲方原因未能按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.对于重大维修、改造或更新项目，甲方应按实际发生额支付额外费用。乙方应提供详细的费用清单和发票，以便甲方进行费用审核和支付。

四、维修服务响应及保修期

1.乙方应在接到甲方报修通知后，尽快安排维修人员进行维修。对于紧急故障，乙方应在接到通知后24小时内进行现场处理。对于一般故障，乙方应在接到通知后72小时内进行现场处理。对于重大故障，乙方应制定专项维修方案并尽快实施。

2.保修期自合同签订之日起生效，为期_____年。在保修期内，乙方应对电梯