英国G5名校留学考试自习室租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

英国G5名校留学考试自习室租赁服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、自习室描述

1.自习室位置与设施

自习室位于______（具体位置），设施包括但不限于桌椅、WiFi网络、空调等。

2.服务内容

乙方提供自习室租赁服务，包括但不限于提供学习空间、维护自习室设施、保障网络畅通等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁自习室的期限为______个月（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

自习室租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将自习室交付给甲方使用。

2.交货地点

自习室交货地点为______（详细地址），即甲方租赁的自习室所在位置。

四、服务与保障

1.服务质量

2.保障措施

乙方应建立健全自习室管理制度，确保自习室的安全、卫生和秩序，并随时响应甲方提出的合理需求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检验和验收，如发现服务不符合要求，有权解除协议或要求乙方改进。

有权根据实际学习需求调整租赁方案，但应提前通知乙方，并按照约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内使用自习室，并按照合同约定支付租金。

保持自习室的清洁与秩序，爱护室内设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和标准提供自习室租赁服务。

确保自习室的设施和设备处于良好状态，并定期进行检查和维护。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供自习室服务前对设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到自习室服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或反馈的方式进行。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的自习室位置、设施、服务质量以及甲方要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代服务等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

自习室租金按月支付，每月______日前支付下一个月的租金。具体支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，用于赔偿因甲方原因造成的自习室设施损坏或其他损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定使用自习室，导致设施损坏或影响他人使用，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未妥善维护自习室设施，导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但