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郑州写字楼租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方郑州市某区某路某号某单元某房间（以下简称租赁房屋）事宜，签订本合同。

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于郑州市某区某路某号某单元某房间，建筑面积为平方米，房屋类型为框架结构的写字楼。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金元，并自第二个租赁年度起，每年月日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支票、现金等。具体支付方式由双方协商确定。

四、物业管理及费用

1.甲方负责该写字楼的物业管理，并收取相应的物业管理费。物业管理费为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时向甲方支付物业管理费元，并自第二个租赁年度起，每年月日前向甲方支付下一年的物业管理费。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。滞纳金为欠缴金额的%的日计。

五、租赁房屋的用途及限制

1.乙方租赁该房屋用于办公使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，如有发现，甲方有权立即终止合同，并保留向相关部门举报的权利。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期未支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠缴金额的%。如逾期超过十五日，甲方有权终止合同，并保留向乙方追偿的权利。

2.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法、违规活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

甲方是位于郑州市XX区XX路XX号的XXXX写字楼的合法出租方，该写字楼总面积为XX平方米。乙方希望租赁该写字楼作为办公场所，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

#一、租赁标的及面积

1.甲方同意将位于郑州市XX区XX路XX号的XXXX写字楼出租给乙方，该写字楼的建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该写字楼的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

2.在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，但不得转让或转租第三方。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。

2.乙方应在每次付款前XX天向甲方提供有效的付款凭证，否则甲方有权要求乙方提供其他付款证明。

3.租金支付方式可采用银行转账或现金方式，具体由双方协商确定。

#四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方如需抵押物，应与甲方协商确定抵押物及其价值，并办理相关抵押手续。

#五、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。