个人房屋续租赁合同.docxVIP

个人房屋续租赁合同

合同编号：[具体编号]

一、合同双方当事人

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人（或合法授权代理人），乙方曾与甲方就位于[房屋具体地址，包括省、市、区（县）、街道、小区名称、楼栋号、单元号、房号]的房屋（以下简称“该房屋”）签订《房屋租赁合同》（原合同编号：________），现原合同租赁期限即将届满，经甲乙双方友好协商，就该房屋续租事宜达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋坐落于[详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋户型为____室____厅____卫，房屋结构为______结构。

2.房屋现状：该房屋目前的装修情况为________（如简装、精装等），附属设施设备包括但不限于：[详细列明家具、家电等附属设施设备的名称、品牌、型号、数量及状况，如空调2台（格力，KFR-35GW）、冰箱1台（海尔，BCD-226STPT）、床3张等]。双方确认，在本合同签订时，上述附属设施设备均处于正常使用状态（如有损坏需注明具体情况）。

三、续租期限

1.本合同续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期限届满后，若乙方需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。经双方协商一致，可重新签订房屋租赁合同；若乙方未在规定期限内提出续租申请或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同到期后自动终止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：经双方协商，本合同续租期间，该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金价格在续租期限内保持不变，双方另有约定除外。

2.支付方式：乙方应按照[具体支付周期，如按月/季/半年/年]支付租金。乙方应在每个支付周期开始前______日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

银行账号：____________________

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

五、押金条款

1.乙方在原合同签订时已向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：______元整）。经双方协商一致，本合同续租期间，该押金继续有效，用于保证乙方妥善履行本合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，以及在租赁期满时保证房屋及其附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。

2.租赁期限届满，乙方结清所有费用，并将房屋及其附属设施设备按照本合同约定的状态返还给甲方后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。

六、费用承担

1.在租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.甲方负责缴纳因该房屋产生的房产税、土地使用税等法定税费。

七、房屋使用与维护

1.房屋使用：乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人，或利用该房屋进行违法犯罪活动。否则，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.房屋维护：在租赁期间，乙方应妥善保管和维护房屋及其附属设施设备。对于因乙方使用不当或人为造成的房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。若因自然损耗或不可抗力因素导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担；但乙方应积极配合甲方进行维修工作。若因乙方未及时通知甲方而导致损失扩大的，乙方应就扩大的损失承担赔偿责任。

3.乙方对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。