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茶山茶园租赁合作协议书模板
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于_______的茶园，乙方有意承租该茶园进行种植经营，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，特订立本协议如下：
第一条茶园基本情况
1.1甲方将位于_______的茶园租赁给乙方使用，茶园总面积为_______平方米。
1.2茶园位于_______，地形、土壤、气候等自然条件适宜茶叶种植。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付茶园租赁费，租赁费为每月每平方米_______元，共计_______元。
3.2租赁费支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租赁费汇入甲方指定账户。
3.3甲方在收到乙方支付租金后，应向乙方开具相应发票。
第四条茶园使用权
4.1乙方在租赁期内享有茶园的使用权，但不得擅自改变茶园用途，不得擅自转租、转借茶园。
4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用茶园，保护茶园的生态环境。
第五条茶园维护及管理
5.1乙方应负责茶园的日常维护和管理，确保茶园的正常运行。
5.2乙方应定期向甲方报告茶园的种植情况，并及时解决茶园出现的问题。
5.3乙方在茶园内种植的茶叶，应保证质量，不得以次充好。
第六条不可抗力
6.1由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。
6.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定提供茶园的，应向乙方支付_______元的违约金。
7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。
7.3乙方擅自改变茶园用途、转租、转借茶园的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
签字：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）：____________________
签字：____________________
日期：_______年_______月_______日
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