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科技园区场地租赁及产业孵化合同
甲方（出租方）：_______
地址：________________
法定代表人：_______
联系电话：________________
乙方（承租方）：_______
地址：________________
法定代表人：_______
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于_______的科技园区场地，乙方有意租赁该场地用于产业孵化，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条场地租赁
1.1甲方同意将位于_______的科技园区场地出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2租赁场地面积共计_______平方米，具体位置为_______。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租赁费用为每月人民币_______元，按月支付。
2.2乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户：开户行_______，账号_______。
第三条使用范围及限制
3.1乙方租赁场地仅用于产业孵化，不得用于其他商业用途。
3.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。
第四条设施设备
4.1甲方应确保租赁场地内的设施设备符合乙方使用要求，并在合同签订前将场地及设施设备状况告知乙方。
4.2乙方在使用过程中对设施设备造成损坏的，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
第五条租赁期满后的场地退还
5.1租赁期满后，乙方应将租赁场地及附属设施设备按原状退还甲方。
5.2乙方在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。
6.3甲方未按约定提供场地或设施设备的，应向乙方支付_______%的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效及终止
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同因任何原因终止，双方应立即进行清算，并妥善处理合同终止后的有关事宜。
第九条其他
9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
法定代表人签字：_______
日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）：_______
法定代表人签字：_______
日期：_______年_______月_______日
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