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商铺预定合同协议书

商铺预定合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有租赁甲方商铺的意向，双方经友好协商，就乙方预定甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2.该商铺的用途为[具体经营业态]，乙方应按照约定用途使用该商铺。

二、预定时间及定金

1.乙方预定该商铺的期限自本协议签订之日起至[预定截止日期]止。在预定期间内，甲方不得将该商铺出租给第三方。

2.为确保乙方履行本协议及后续正式租赁合同的签订，乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

三、租金及相关费用

1.该商铺的租金标准为每月每平方米人民币______元，即每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三]。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用该商铺产生的所有费用。物业管理费标准为每月每平方米人民币______元。

四、正式租赁合同签订

1.乙方应在预定截止日期前与甲方签订正式的《商铺租赁合同》。双方应就租赁合同的条款进行友好协商，确保合同内容符合双方的意愿和利益。

2.若乙方在预定截止日期前未能与甲方签订正式租赁合同，视为乙方自动放弃租赁该商铺的权利，甲方有权没收乙方支付的定金，同时甲方可将该商铺另行出租给第三方。

3.若甲方在预定期间内违反本协议约定，将该商铺出租给第三方或拒绝与乙方签订正式租赁合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金。

五、其他约定

1.本协议签订后，乙方可在合理时间内对该商铺进行实地查看，甲方应给予配合。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日